# 立体的な空間設計による高付加価値商品｜セレコーポレーション（5078）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「ゲスト（入居者）の多様な生活シーンに対応する平面に高さを加えた立体的な空間設計を主軸とした差別化商品を提供することによって、同じような間取りによる他社との価格競争を排し」 — 立体的な空間利用を価格競争回避と差別化の中核に置いている。 (https://komori.app/company/5078/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「『ワンルームを１LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel＋１」や、設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」を中心とした独創的な空間設計」 — 収納、書斎、設備仕様などを組み込んだ独創的な空間設計を継続している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「「Feel＋１」や、設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」を中心とした独創的な空間設計の居住スペースを施し」 — 収納、リモートワーク機能、設備仕様などを組み込んだ独創的な空間設計を継続している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「その土地に『ワンルームを１LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel＋１」や、設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」を中心とした独創的な空間設計と、基幹ブランドである「My Style vintage」に門柱門扉等の高級感あふれる外装を施した最上級グレード『EXシリーズ』を企画・設計・施工して販売を行ってまいりました。」 — Feel＋１、Fwin、EXシリーズなど、機能・設備・外装に付加価値を持たせた商品展開を継続している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「・『ワンルームを１LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel＋１」
・設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」
・基幹ブランド「My Style vintage」に門柱門扉等の高級感あふれる外装を施した最上級グレード「Ex Class」」 — Feel＋１、Fwin、Ex Classなど、収納・在宅勤務・設備・外装による付加価値商品を継続して企画・販売している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間における営業活動につきましては、更なる付加価値の提供による利益率向上に向け、外部設計事務所を起用し、新規仕入物件における空間設計仕様、外観・外構計画を改善し、賃料設定の見直しに取り組みました。」 — 外部設計事務所を起用し、空間設計、外観・外構、賃料設定を改善する具体的な取り組みに進んでいる。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「新商品販売に向けた取り組みとしては、新たな空間設計による付加価値と独自性の高いアパートの開発・研究を推進し、若者の思考・居住性・多様性や利便性について共立女子大学とアパートの暮らしをテーマとした共同研究、千葉工業大学及び東京理科大学と遮音性能向上に関する共同研究を引き続き行ってまいりました。」 — 新たな空間設計による付加価値商品と、居住性・遮音性能に関する共同研究を継続している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「また、「住宅性能表示制度」における評価項目の一つである耐震等級について、その最高基準である「耐震等級３」への対応も可能とする等、付加価値を向上してまいりました。」 — 従来の空間設計・設備・外観による付加価値に加え、最高基準の耐震等級３への対応可能性を新たな付加価値として示している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「・『ワンルームを１LDKへ』という発想で設計された「Feel」に収納量の増大とリモートワークを可能とする書斎機能を追加した「Feel＋１」
・設備仕様のすみずみまでこだわったパワーカップル向け商品「Fwin」
・旗艦ブランド「My Style vintage」に門柱門扉等の高級感あふれる外装を施した最上級グレード「Ex Class」」 — Feel＋１、Fwin、Ex Classを中心とした空間設計・設備・外装による高付加価値商品を継続して展開している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「また、「親密なふたりの毎日に“ゆとり”と“うるおい”を提供する」をコンセプトとして前期に開発した新空間設計「Fwin suite(ファイン スイート)」をオーナーさまやゲストの皆さまに深くご理解いただくことを目的とした体感エリア併設型のショールームを、2025年７月12日にリニューアルオープンしました。」 — 前期に開発した「Fwin suite」について、体感エリア併設型ショールームのリニューアルオープンまで進めている。 (https://komori.app/company/5078/filing/2025-h1)
- FY2027-H1 再掲 「・「Fwin」に生活シーンに応じてONとOFFの切り替えを可能とするスライディングウォールやアトリエ機能等を追加した「Fwin suite」」 — Fwin suiteを含む、生活シーン・機能性・設備仕様にこだわった高付加価値商品を継続して展開している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2026-h1)