# セレコーポレーション（5078） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5078/filing/2023-q1
提出日: 2023-07-14
対象期間: 2023-03-01 〜 2023-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/5078
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100REO4.pdf

## 事業

セレコーポレーションは、賃貸住宅市場を中核に事業を展開する企業である。主力は賃貸住宅事業を軸とし、賃貸開発事業・賃貸経営事業を組み合わせた3つの事業セグメントで収益を上げている。戦略としては、東京圏・若者・鉄骨造アパートへ経営資源を集中するニッチ戦略を基本とし、土地有効活用のコンサルティングから自社開発物件の設計・施工、自社工場での部材製造、入居者募集、建物のメンテナンスまでをワンストップで提供する“アパート経営の専門店”を目指している。資産面では自社工場で部材を製造しており、千葉工場は品質マネジメントシステムISO9001の認証を取得している。若手育成・人材確保にも注力している。2023年5月末時点での四半期決算期間は、売上高6,877百万円、営業利益653百万円、経常利益655百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益434百万円となった。

## 数字

- 研究開発費: 10百万円

## セグメント

- 賃貸住宅事業 / 売上高 21億円 / 営業利益 2億円
- 賃貸開発事業 / 売上高 4億円 / 営業利益 21百万円
- 賃貸経営事業 / 売上高 21億円 / 営業利益 2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。