# セレコーポレーション（5078） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5078/filing/2023-fy
提出日: 2024-05-31
対象期間: 2023-03-01 〜 2024-02-29
企業ページ: https://komori.app/company/5078
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TJD7.pdf

## 事業

セレコーポレーションは、同社および関連子会社1社（セレレントパーツナーズ）を含む事業体で、賃貸住宅事業・賃貸開発事業・賃貸経営事業の3事業を主軸として、東京圏を中心に1都3県（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）で事業を展開。自社で鋼材を製造・施工を一貫して行う自社完結型のアパート経営を志向し、ワンストップ型のアパート専門メーカーを長期方針とする。旗艦ブランドは「My Style vintage」。将来はIoTスマートアパートの導入・省エネ設備の普及・資産価値の維持・向上を推進。長期目標は2030年期のビジョン2030で、売上高400億円・営業利益40億円・営業利益率10％・ROE10％・PBR1倍・自己資本比率60.0％を目標。

## 数字

- 研究開発費: 51百万円
- 設備投資: 3億円
- フリーキャッシュフロー: 40億円
- 従業員数: 180人

## セグメント

- 賃貸住宅事業 / 売上高 88億円 / 売上構成比 99.2% / 営業利益 6億円
- 賃貸開発事業 / 売上高 50億円 / 売上構成比 132.1% / 営業利益 8億円
- 賃貸経営事業 / 売上高 93億円 / 売上構成比 106.6% / 営業利益 11億円

## 地域別

- 日本