# 賃料下落・空室増加・テナント退去リスク｜ヴィス（5071）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「景気動向や経済情勢等により賃料下落や空室区画の増加が発生する可能性があります。また、テナントの退去及び利用状況等によっては、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — VISビルの賃貸等不動産について、賃料、空室、テナント退去・利用状況に関するリスクを記載している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「景気動向や経済情勢等により賃料下落や空室区画の増加が発生する可能性があります。また、テナントの退去及び利用状況等によっては、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — The Placeの賃料下落、空室増加、テナント退去・利用状況に関するリスクを継続している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「景気動向や経済情勢等により賃料下落や空室区画の増加が発生する可能性があります。また、テナントの退去及び利用状況等によっては、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — The Placeの賃料下落、空室増加、テナント退去・利用状況に関するリスクを継続している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2022-fy)
- FY2025 再掲 「当社は、フレキシブルオフィス「The Place」を運営するため、賃貸等不動産を保有しておりますが、景気動向や経済情勢等により賃料下落や空室区画の増加が発生する可能性があります。」 — The Placeに関する賃料下落、空室増加、テナント退去及び利用状況のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2024-fy)
- FY2026 その他 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は△60,823千円（賃貸収益及び賃貸費用は、それぞれ売上高及び売上原価に計上）であります。」 — The Place等の賃貸等不動産に関する賃貸損益は、前連結会計年度の26,431千円の利益から、当連結会計年度は60,823千円の損失となった。 (https://komori.app/company/5071/filing/2025-fy)