# 自然災害による保有物件の価値毀損リスク｜ヴィス（5071）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「当該地域を中心に地震、台風、大雨、落雷等の自然災害が発生し、固定資産が毀損・劣化した場合には、復旧に相応の時間と費用等が必要となる可能性があり、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 大阪市中央区の固定資産を中心に、自然災害による毀損・劣化、復旧時間・費用のリスクを記載している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2020-fy)
- FY2022 再定義 「当社は、The Placeを運営するため、大阪府大阪市に固定資産を保有しており、今後は大阪府以外の地域においてもThe Placeを展開するための固定資産を取得する可能性があります。」 — 大阪市の保有物件に加え、今後大阪府以外へThe Placeを展開する可能性が記載され、自然災害による物件価値毀損リスクの対象範囲が示された。 (https://komori.app/company/5071/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「当社は、フレキシブルオフィスビル「The Place Osaka」を運営するため、大阪府大阪市に固定資産を保有しており、今後は大阪府以外の地域においてもフレキシブルオフィス「The Place」を展開するための固定資産を取得する可能性があります。」 — 大阪のThe Place Osakaを中心としつつ、大阪府外への展開可能性を含む保有物件の自然災害・価値毀損リスクを継続している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2022-fy)
- FY2025 再掲 「当該地域を中心に地震、台風、大雨、落雷等の自然災害が発生し、固定資産が毀損・劣化した場合には、復旧に相応の時間と費用等が必要となる可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 大阪及び今後展開する地域の保有物件について、自然災害による毀損・劣化と復旧費用のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/5071/filing/2024-fy)