# 不動産データ・ノウハウを活用した広告運用｜マーキュリー（5025）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「分譲マンション事業向けのマーケティングノウハウや当社保有の不動産データベースを活用して、インターネット広告の運用、アクセス解析及びバナーやランディングページなどクリエイティブ素材の提供、物件サイトの制作等を行っております。」 — 不動産データと業界ノウハウを用い、広告運用、アクセス解析、クリエイティブ制作、物件サイト制作を展開している。 (https://komori.app/company/5025/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「デジタルマーケティング事業では、既存顧客の深耕により受注件数が増加したこと及び広告運用の内製化により粗利率が改善した結果、前事業年度比3.3％増の売上高増加となりました。」 — 広告運用の内製化を実施し、既存顧客の深耕と合わせてデジタルマーケティング事業の売上増加・粗利率改善につながったと説明している。 (https://komori.app/company/5025/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「デジタルマーケティング事業においては、Facebook広告やYouTube広告に加えてLINE広告やTikTok広告などのSNS広告の取扱いを拡充するとともに、物件紹介動画制作などの新商材の提供による提案力の強化に努めてまいりました。」 — SNS広告の取扱いをLINE広告・TikTok広告まで拡充し、物件紹介動画制作という新商材の提供にも取り組んだ。 (https://komori.app/company/5025/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「デジタルマーケティング事業においては、顧客からの要望に応えてSNS広告の取扱いを拡充するとともに、新たなWeb広告媒体の活用によるサービスの立ち上げにも注力してまいりました。」 — 顧客要望に対応してSNS広告の取扱いを拡充し、新たなWeb広告媒体を活用したサービス立ち上げにも継続して取り組んでいる。 (https://komori.app/company/5025/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「デジタルマーケティング事業においては、顧客からの要望に応えてSNS広告の取扱いを拡充するとともに、新たなWeb広告媒体としてマンション口コミ掲示板の活用による新サービスの立ち上げを推進してまいりました。」 — SNS広告の取扱い拡充を継続し、新たなWeb広告媒体としてマンション口コミ掲示板を活用した新サービスの立ち上げを推進している。 (https://komori.app/company/5025/filing/2023-q3)
- FY2025 前進 「デジタルマーケティング事業では、リスティング広告運用では既存顧客の深耕が順調に推移したことに加え、取組みを強化しているCGM広告の取扱いも堅調に伸びたこと等から、前事業年度比16.0％増の増収となりました。」 — 既存顧客の深耕及びCGM広告の強化により、デジタルマーケティング事業の売上高が前事業年度比16.0％増加した。 (https://komori.app/company/5025/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「また、重点的に取り組んでいるデジタルマーケティング事業においては、リスティング広告やCGM広告の取扱高が堅調に伸長しており、当社全体の業績を下支えする重要な要素となっております。」 — リスティング広告及びCGM広告の取扱高が堅調に伸長し、デジタルマーケティング事業が全社業績を下支えしていると説明している。 (https://komori.app/company/5025/filing/2025-h1)
- 2026-04-14 前進 「デジタルマーケティング事業においては、取扱高が堅調に推移している成長商材であるCGM広告の拡販を強化してまいります。」 — CGM広告の取扱高堅調との実績記載に加え、拡販強化を明示している。 (https://komori.app/company/5025/disclosure/20260413503039)
- 2026-04-14 前進 「専属のプランニングチームを新たに発足。これにより、これまでの属人的な提案から脱却し、最新の知見とデータを反映した高品質な提案を平準化。」 — デジタルマーケティング事業において、提案体制を組織化する具体的な施策を開始している。 (https://komori.app/company/5025/disclosure/20260413503041)
- FY2026 前進 「デジタルマーケティング事業においては、専属のプランニングチームを新たに発足しました。これにより、これまでの属人的な提案から、最新の知見とデータを反映した高品質な提案を平準化してまいります。」 — デジタルマーケティング事業で専属のプランニングチームを新設し、提案品質の標準化を進める施策を開始した。 (https://komori.app/company/5025/filing/2025-fy)
- 2026-07-15 前進 「マンション購入のリアルな検討者が集まる3大サイト(「マンションコミュニティ」「スムログ」「スムラボ」）のスレッド閲覧履歴を基盤に広告配信を設計。」 — マンションコミュニティ等の閲覧履歴を活用したリターゲティング広告の具体的な設計を示している。 (https://komori.app/company/5025/disclosure/20260714593580)
- FY2027-H1 前進 「マンション販売における集客支援を行うデジタルマーケティング領域においては、Web広告運用および不動産メディアとの協業による広告販売が順調に拡大し、第１四半期から更に伸長して好調に推移いたしました。」 — Web広告運用に加え、不動産メディアとの協業による広告販売を展開し、第1四半期からさらに伸長したと説明している。 (https://komori.app/company/5025/filing/2026-h1)
- 2026-10-15 前進 「マンション販売における集客支援を行うデジタルマーケティング領域においては、Web広告運用および不動産メディアとの協業による広告販売が順調に拡大し、第１四半期から更に伸長して好調に推移いたしました。」 — Web広告運用及び不動産メディアとの協業による広告販売が、第1四半期からさらに伸長したと記載している。 (https://komori.app/company/5025/disclosure/20261015551081)
- 2026-10-15 前進 「リスティング広告運用が堅調に推移（YoY+11%）したほか、サイト制作等の受注増（YoY+115%）やCGM広告※の新商材獲得（YoY+20%）が寄与し、事業全体でYoY+16%と大きく増収」 — リスティング広告、サイト制作及びCGM広告の増収により、デジタルマーケティング事業の拡大が具体的な実績として示されている。 (https://komori.app/company/5025/disclosure/20261015551095)
- 2026-10-15 前進 「また、デジタルマーケティング事業におけるリスティング広告運用も堅調に推移した結果、当初予算を15百万円上回る見通しとなり、売上高の拡大の拡大を牽引しました。」 — リスティング広告運用の堅調な推移が売上高の予算超過見通しに寄与したと説明している。 (https://komori.app/company/5025/disclosure/20261015551103)