# シーボン（4926） 六本木本社ビル「シーボンクイーンビル」建替えに関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4926/disclosure/20220202578285
種別: 経営計画
開示日: 2022-02-02
Komoriの読み（0-100）: 4
企業ページ: https://komori.app/company/4926

## 何が変わったか

六本木本社ビル「シーボン クイーンビル」を建て替えることを取締役会で決議した。完成後は本社機能を新ビルへ移し、ブランドの旗艦店として活用する予定。

## 会社が挙げた理由

現建物が1973年の竣工から49年経過しており、耐震性と老朽化への対応が必要なため。新ビルをブランドのフラッグシップ店と位置付け、シーボン.ブランドの認知度向上とブランド力強化に取り組むため。

## 開示の要点

- 計画の名称: 六本木本社ビル「シーボン クイーンビル」建替え
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: not_disclosed
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: not_disclosed
- 重点施策: 当社ブランドのフラッグシップ店と位置付け、シーボン.ブランドの認知度向上、ブランド力強化に取り組んでまいります
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2022年２月２日
- 公表日: 2022年２月２日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 記載なし（原文: 「「六本木本社ビル『シーボン クイーンビル』の建替えについて決議いたしました」と記載されている。」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「「シーボン クイーンビルの概要：詳細は未定」と記載され、「竣工後」とのみ記載されている。」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に建替えの開始年度・完了年度の記載はなく、「竣工後には本社機能を…移転予定」と記載されている。」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「耐震及び老朽化への対応として建替え」と、建替え自体の目的が記載されている。」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績については「建替えに伴い開示の必要性が生じた場合は、速やかにお知らせいたします」と記載されているが、業績予想の修正には言及していない。」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 数値目標なし（原文: 「記載されている数値は「1973（昭和48）年」「49年」「敷地面積：306.68㎡」などで、経営指標の数値目標はない。」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 数値目標なし（原文: 「建物の所在地、敷地面積、設計者、施工者などは記載されているが、経営目標の数値表はない。」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「業績目標や過去実績の記載はなく、建替え目的として「ブランド力強化」が記載されている。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は本社ビルの建替えとブランド活用について記載しており、セグメント別目標には言及していない。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「シーボン.ブランドの認知度向上、ブランド力強化に取り組んでまいります」と記載されている。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に計画の前提となる為替レート、市場成長率、原材料価格等の記載はない。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は建替えの目的、建物概要、業績への影響について記載しており、前計画の実績には言及していない。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「業績予想や過去計画との比較表・比較記述はない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「本文に計画未達や業績目標との差異に関する記載はない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資本コスト、ROE、ROIC、PBR、株価に関する記載はない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に株主還元に関する記載はない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「建替えについて「敷地面積：306.68㎡」等は記載されているが、建替え費用や投資総額の記載はない。」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に財務体質の数値目標は記載されていない。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBR、株価水準、株主価値に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「記載されているのは新ビルを「当社ブランドのフラッグシップ店」と位置付けることだけで、事業構成の変更には言及していない。」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「当社ブランドのフラッグシップ店と位置付け」「シーボン.ブランドの認知度向上、ブランド力強化に取り組んでまいります」と記載されている。」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に市場規模、市場成長率、CAGRの記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にM&A、買収、提携に関する記載はない。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 記載なし（原文: 「「竣工後には本社機能を…移転予定」と記載されている一方、「詳細は未定」とされている。」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「建替えについて決議いたしました」「本社機能を…移転予定」「詳細は未定」と記載されている。」）