# トライアイズ（4840） 2026年12月期第3四半期決算補足説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4840/disclosure/20261113578850
種別: 決算説明資料
開示日: 2026-11-13
Komoriの読み（0-100）: 49
企業ページ: https://komori.app/company/4840

## 何が変わったか

不動産販売の進展で3Q累計の売上高と営業利益は増加し、3Q単独では営業黒字に転換した。一方、前年同期の為替差益の反動で経常利益は減少し、期末配当予想は5円から12円に増額された。

## 会社が挙げた理由

売上高・営業利益の増加は不動産販売の進展が主因。経常利益の減少は前年同期の為替差益の反動減や支払手数料の増加による。純利益には固定資産売却益などの特別利益が寄与した。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算短信補足資料
- 対象決算期: 2026年12月期 第3四半期
- 売上高: {"value":2206,"unit":"百万円","yoy_pct":61.2}
- 営業利益: {"value":20,"unit":"百万円","yoy_pct":651.5}
- 経常利益: {"value":42,"unit":"百万円","yoy_pct":-76.2}
- 純利益: {"value":243,"unit":"百万円","yoy_pct":8.1}
- 売上総利益率: {"value":"15.4%","前年同期比増減ポイント":-8}
- 営業利益率: not_disclosed
- 販管費: {"value":319,"unit":"百万円","売上高販管費率":"not_disclosed"}
- 当四半期3か月の実績: {"売上高":{"value":1739,"unit":"百万円"},"売上総利益":{"value":223,"unit":"百万円"},"営業損益":{"value":86,"unit":"百万円"},"売上総利益率":"12.9%"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":2458,"unit":"百万円"},"営業損益":{"value":52,"unit":"百万円"},"経常損益":{"value":46,"unit":"百万円"},"親会社株主帰属純損益":{"value":242,"unit":"百万円"},"EPS":{"value":29.37,"unit":"円"},"期末配当":{"value":12,"unit":"円"}}
- 通期予想に対する進捗率: not_disclosed
- 計画に対する自己評価: not_disclosed
- セグメント別実績: {"不動産投資事業":{"売上高":{"value":1935,"unit":"百万円","yoy_pct":111.3},"営業利益":{"value":229,"unit":"百万円","yoy_pct":168.1}},"建設コンサルタント事業":{"売上高":{"value":252,"unit":"百万円","yoy_pct":-19.4},"営業損益":{"value":-4,"unit":"百万円"}},"ファッションブランド事業":{"売上高":{"value":17,"unit":"百万円","yoy_pct":-87.1},"営業利益":{"value":11,"unit":"百万円","yoy_pct":-41.1}}}
- 増減要因の内訳: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: not_disclosed
- 店舗数・拠点数: not_disclosed
- 従業員数: not_disclosed
- 業績見通しの前提: not_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: not_disclosed
- 財務目標: not_disclosed
- 年間配当: {"value":12,"unit":"円","中間":"not_disclosed","期末":12}
- 配当性向: not_disclosed
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: not_disclosed
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: LIMNO株式の取得による完全子会社化（2026年10月1日、後発事象）、ファングリー社とのレベニューシェア型協業への移行、M&AソーシングAIの社内運用開始、外部企業との業務提携推進、事業承継M&A・既存事業への成長投資の推進

## 評価の根拠

- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: あり（原文: 「「3Q単独では約86百万円の営業利益を確保」および「3Q単独 1,739」「223」「86」と記載。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: なし（原文: 「資料中に「過去最高」または同趣旨の記載はない。」）
- この資料の中で、通期予想を修正した、または据え置いたことが明示されているか。: あり（原文: 「「直近に公表した業績予想及び配当予想から修正はありません」および「期末配当予想は第2四半期資料時点の5円から12円へ増額」。」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 表で金額あり（原文: 「「損益変動要因の整理」の表に、営業外収益66百万円、うち為替差益46百万円、固定資産売却益173百万円などを記載。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「不動産販売の進展を主因に、第3四半期単独では売上高・営業利益が大きく増加しました」。」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: セグメント別の売上と利益（原文: 「「業績サマリ：セグメント別」に、不動産投資、建設コンサルタント、ファッションブランドの各売上高・営業利益（営業損益）を記載。」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: あり（原文: 「「販売費及び一般管理費319百万円」「支払手数料28百万円」。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に金額あり（原文: 「「経常利益177百万円から42百万円」「為替差益が前年同期152百万円から縮小」「原価率の高い案件の影響等で営業損失」。」）
- 業績見通しの前提は、どこまで数値で示されているか。: 定性的（原文: 「「金利・為替動向、不動産市況、投資案件の進捗、法令・規制の変更その他の要因」と記載。」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「通期予想の説明に、リスクとして織り込んだ金額の記載はない。」）
- 通期予想の達成に向けて、残り期間に何が必要かがどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「通期予想値の記載はあるが、残り期間の必要水準は示されていない。」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 言及のみ（原文: 「「中長期成長戦略『TRIiS2.0』を公表」「TRIiS2.0に基づく事業承継と経営改善の取り組みを推進」。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「M&AソーシングAIの社内運用を開始」「ファングリー社との協業を開始」「LIMNO株式を取得し、完全子会社化」。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 1名（原文: 「「自己資本比率96.4%」「1株当たり純資産561.55円」。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「自己資本比率86.4%→96.4%」「1株当たり純資産550.54円→561.55円」。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: なし（原文: 「単価と数量に分解された指標の記載はない。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: なし（原文: 「従業員数・採用に関する数値の記載はない。」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: なし（原文: 「市場規模・シェア・競合比較の記載はない。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 配当額のみ（原文: 「「期末配当12円」「5円から12円へ増額し、株主還元を拡充」。」）
- 自己株式の取得または消却への言及があるか。: あり（原文: 「「自己株式消却等の資本政策を実行」。」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: なし（原文: 「財務目標の数値の記載はない。」）
- 設備投資額・成長投資額・研究開発費のいずれかが金額で示されているか。: なし（原文: 「「既存事業の成長投資を推進」とあるが、投資額の記載はない。」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 補足資料・数表（原文: 「表題が「2026年12月期第3四半期決算補足説明資料」。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁はほとんどない（原文: 「目次は「決算ハイライト」「第3四半期決算業績」「財務基盤の強化と経営改革の進捗」「通期連結業績予想・株主還元」。」）
- 「差し控えたい」「未定」など、数値の開示を明確に見送った箇所があるか。: なし（原文: 「「差し控えたい」「未定」などの記載はない。」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 条件付き（原文: 「「通期黒字への転換を見込む」「実際の業績…は…大きく異なる可能性があります」。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁はほとんどない（原文: 「1頁目以降の主要内容は決算ハイライト、PL、セグメント、財務基盤、通期予想で構成されている。」）