# 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害リスク｜イーエムシステムズ（4820）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「以下に掲げたものを含む様々な要因により新大阪ブリックビルの収支計画が想定していたものと異なる可能性があり、当社グループの経営成績、財政状態あるいはキャッシュ・フローに重大な影響を与える可能性があります。」 — 賃料収入、空室率、減損、地震・火災・事故・テロ等による毀損を不動産保有上のリスクとしている。 (https://komori.app/company/4820/filing/2015-fy)
- FY2016-Q3 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルに関する空室・減損・災害リスクについて、重要な変更がない旨をリスク全般に関する記載で再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2016-q2)
- FY2016-Q4 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、リスクの新規発生や重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2016-q3)
- FY2017-Q2 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2017-q1)
- FY2017-Q3 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2017-q2)
- FY2017-Q4 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2017-q3)
- FY2018-Q2 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2018-q1)
- FY2018-Q3 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2018-q2)
- FY2018-Q4 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「以下に掲げたものを含む様々な要因により新大阪ブリックビルの収支計画が想定していたものと異なる可能性があり、当社グループの経営成績、財政状態あるいはキャッシュ・フローに重大な影響を与える可能性があります。」 — 新大阪ブリックビルについて、空室・賃料・減損・自然災害等が収支や財務状態に影響するリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2018-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2019-q1)
- FY2019-Q3 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2019-q2)
- FY2020 顕在化 「遊休資産については、市場価額が帳簿価額を下回るため、当該部分について減損損失を認識いたしました。」 — 大阪市淀川区の遊休資産について、建物及び土地31百万円の減損損失を計上し、従来リスクとしていた減損が実際に発生した。 (https://komori.app/company/4820/filing/2019-fy)
- FY2020-Q3 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2020-q2)
- FY2021 対処 「現時点においては、入居率も十分な内容であり、賃料収入におきましても、安定した収益を確保し、相場と合わせる形で賃料収入の増加を図ります。」 — 新大阪ブリックビルについて、入居率が十分で安定した賃料収入を確保しているとの説明があり、空室・収益面のリスクへの対処状況を記載している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2021-fy)
- FY2022-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たなリスクや重要な変更がない旨を再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2022-q3)
- FY2022 再掲 「現時点においては、入居率も一定水準確保しており、賃料収入におきましても、安定した収益を確保し、相場と合わせる形で賃料収入の増加を図っております。」 — 新大阪ブリックビルについて、入居率を一定水準確保し、安定収益を確保しながら賃料収入の増加を図っていると再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等について、新たなリスクや重要な変更がないと再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等について、新たなリスクや重要な変更がないと再確認している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2024-h1)
- FY2025-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等について、新たなリスクや重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2025-h1)
- FY2026-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。」 — 新大阪ブリックビルの空室・減損・災害等のリスクについて、新たな発生または重要な変更はないと記載している。 (https://komori.app/company/4820/filing/2026-h1)