# 固定方式と還元方式の組合せによる収益リスク低減｜パラカ（4809）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 新規駐車場と既存駐車場を分けた管理に加え、固定方式と売上連動の還元方式を組み合わせる収益管理を示している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 固定方式のリスク管理と還元方式の組合せによる収益リスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 固定方式のリスク管理と還元方式の組合せによる収益リスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2017-fy)
- FY2020-Q3 前進 「また、不採算駐車場の解約、還元方式への移行、賃料変更など、売上原価の削減に努めました。」 — 不採算駐車場の解約に加え、固定方式から還元方式への移行や賃料変更を、売上原価削減の具体的な手段として実施したと記載している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2020-q2)
- FY2020 再掲 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 固定方式のリスク管理と還元方式の組合せによる収益リスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「このような中で、当社は引き続き、不採算駐車場の解約、還元方式への移行、賃料変更など売上原価の削減に努めると共に、新規開設についてはこのような状況下でも収益が確保できる物件に限って行っております。」 — 不採算駐車場の解約、還元方式への移行、賃料変更を通じて、固定方式等に伴う収益リスクと売上原価の低減を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2020-q3)
- FY2021-Q2 再掲 「このような中で、当社は引き続き、不採算駐車場の解約、還元方式への移行、賃料変更など売上原価の削減に努めると共に、新規開設についてはこのような状況下でも収益が確保できる物件に限って行っております。」 — 不採算駐車場の解約、還元方式への移行、賃料変更を通じた売上原価削減と、新規開設の収益物件への限定を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2021-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「このような状況において、当社は感染拡大時の採算性についても考慮しつつ営業活動を行い、新規駐車場の開設を進めるとともに、既存駐車場においても料金変更を機動的に行うなど採算性向上に努めました。」 — 感染拡大時の採算性を考慮し、新規開設と既存駐車場の料金変更を組み合わせて収益リスクを抑える施策を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2022-q2)
- FY2022 再掲 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 固定方式のリスク管理と還元方式の組合せによる収益リスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 固定方式のリスク管理と還元方式の組合せによる収益リスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「加えて、賃借駐車場では、毎月一定の賃料を土地オーナーに支払う「固定方式」にかかるリスク管理の徹底と、駐車場売上によって賃料が変動する「還元方式」を組み合わせることにより、収益リスクの低減に努めております。」 — 固定方式のリスク管理と還元方式の組合せによる収益リスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4809/filing/2023-fy)