# セール・アンド・リースバックによる固定賃料・資金調達リスク｜ラウンドワン（4680）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4680/threads/6236236edf92
企業ページ: https://komori.app/company/4680

## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは、財務体質の強化の為、店舗資産を売却すると同時に賃借することで営業を継続する手法であるセール・アンド・リースバックを進めた結果、大多数の店舗が賃借物件となりました。これにより、賃借料の固定化等が、当社グループの事業展開や業績に影響を及ぼす可能性があります。また、所有不動産が減少した結果、不動産を担保とした借入れによる資金調達や借換えが従前より困難になるおそれがあります。」 — 財務体質強化の手段が、固定賃料負担と担保余力低下をもたらす可能性を記載。 (https://komori.app/company/4680/filing/2015-fy)
- FY2017 再定義 「当社グループでは、大多数の店舗建物を賃借する形態にて出店しております。そのため、賃借料の固定化等や賃貸借期間の制約等が、当社グループの事業展開や業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 従来のセール・アンド・リースバックによる担保余力低下の説明から、大多数の賃借物件に伴う固定賃料と契約期間の制約へリスクの表現を整理した。 (https://komori.app/company/4680/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「当社グループでは、大多数の店舗建物を賃借する形態にて出店しております。そのため、賃借料の固定化等や賃貸借期間の制約等が、当社グループの事業展開や業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 賃借物件に伴う固定賃料と賃貸借期間の制約を引き続きリスクとして記載した。 (https://komori.app/company/4680/filing/2017-fy)
- FY2021 再掲 「当社グループでは、大多数の店舗建物を賃借する形態にて出店しております。そのため、賃借料の固定化等や賃貸借期間の制約等が、当社グループの事業展開や経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 大多数の店舗を賃借することに伴う固定賃料と賃貸借期間の制約を継続記載した。 (https://komori.app/company/4680/filing/2020-fy)