# 不動産市況悪化による空室・賃料・販売価格リスク｜フジ・メディア・ホールディングス（4676）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「㈱サンケイビルの中核事業であるビル事業・住宅事業・資産開発事業は、国内経済情勢と連動性が強い不動産市況の動向によっては、空室の発生・賃料水準の低下及び販売価格の下落により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産市況の悪化により、空室、賃料低下、住宅等の販売価格下落が生じるリスクが示された。 (https://komori.app/company/4676/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「㈱サンケイビルの中核事業であるビル事業・住宅事業・資産開発事業は、国内経済情勢と連動性が強い不動産市況の動向によっては、空室の発生・賃料水準の低下及び販売価格の下落により当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産市況悪化による空室、賃料低下、販売価格下落のリスクが再掲された。 (https://komori.app/company/4676/filing/2017-fy)
- FY2021 再掲 「都市開発・観光事業は、景気変動のほか大規模災害や新型コロナウイルス等の感染症の拡大その他の様々な要因に基づく景気動向の影響を受けやすく、中でも中核事業であるビル事業・資産開発事業・住宅事業は、国内経済情勢と連動した不動産市況の動向によっては、空室の発生・賃料水準の下落及び販売価格の下落により当社グループの業績等に負の影響が生じる可能性があります。」 — ビル、資産開発、住宅事業が不動産市況に左右され、空室・賃料・販売価格の変動が業績に影響するリスクが再確認された。 (https://komori.app/company/4676/filing/2020-fy)