# 賃貸住宅・物流施設など新規ニーズの開発｜フジ・メディア・ホールディングス（4676）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「同時に、安定した需要がある都市部の賃貸住宅の開発や、成長が見込まれる物流施設ビジネスなど新たなニーズの発掘、また2024年に開業を目指す須磨海浜水族園の再整備事業など魅力ある空間への集客機会の創出等の取り組みを進めます。」 — オフィス・住宅・ホテル中心の都市開発に加え、都市部の賃貸住宅、物流施設ビジネスなど新たな需要領域を開発する方針が初めて具体的に列挙された。 (https://komori.app/company/4676/filing/2020-fy)
- FY2023 引き上げ 「今後も需要の変化に対応して物流施設やデータセンターなど開発する資産の幅を拡充するとともに、大規模な開発案件の発掘も進めてまいります。」 — 都市開発の対象が従来のオフィス・住宅・ホテル等から物流施設、データセンターへ拡張され、大規模開発案件の発掘も成長施策として明示された。 (https://komori.app/company/4676/filing/2022-fy)
- FY2025 前進 「主として賃貸レジデンス開発用地等の取得や物流施設等の建設により、当連結会計年度における設備投資額は、52,102百万円となりました。」 — 賃貸レジデンス、物流施設等への投資を実行し、都市開発の新規ニーズ開発方針が設備投資として進展した。 (https://komori.app/company/4676/filing/2024-fy)
- FY2026 前進 「（都市開発・観光事業）主としてホテルや賃貸レジデンス開発用地の取得等により、当連結会計年度における設備投資額は99,056百万円となりました。」 — ホテル・賃貸レジデンス開発用地等への設備投資を99,056百万円実施し、物流施設・賃貸住宅等の新規ニーズ開発方針が大規模な投資として進展した。 (https://komori.app/company/4676/filing/2025-fy)