# 駐車場賃貸・管理受託契約の解約リスク｜パーク２４（4666）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4666/threads/a468ccfe653b
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## 経過

- FY2017 初出 「賃貸借契約や管理受託契約の解約により、事業業績が大きく左右される可能性があります。」 — サブリース契約・管理受託契約の解約が駐車場事業の業績に影響するリスクを明示している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2016-fy)
- FY2018 対処 「サブリース型駐車場においても、解約されにくい商業施設の併設駐車場をお借り受けする「TPS（タイムズパートナーサービス）」を、「ST（一般タイムズ）」に組み合わせ最適な事業ポートフォリオを構築することで事業基盤の安定化を図っておりますが、賃貸借契約や管理受託契約の解約により、事業業績が大きく左右される可能性があります。」 — 駐車場契約の解約リスクを残しつつ、解約されにくいTPSとSTを組み合わせた事業ポートフォリオで安定化を図る対処を明示した。 (https://komori.app/company/4666/filing/2017-fy)
- FY2019 対処 「スタンダードにおいては小規模駐車場の開発を、パートナーサービスにおいては当社グループの各サービスと連携することで解約されにくい駐車場の開発を推進し、事業基盤の安定化を図っておりますが」 — 小規模駐車場の開発とグループサービス連携により、解約されにくい駐車場を開発する対処を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2018-fy)