# 海外駐車場事業の小型・分散・ドミナント化と短期契約駐車場の開発｜パーク２４（4666）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「海外事業の中核となる豪州、英国においては、国内の駐車場事業戦略である「小型・分散・ドミナント化」をベースに各国の駐車場需要環境に最適化した短期契約駐車場の開発を促進することで、大型かつ長期契約駐車場に偏った事業ポートフォリオの転換を図り、事業リスクを低減させるとともに収益性の向上に努めてまいります。」 — 豪州・英国の大型かつ長期契約駐車場に偏ったポートフォリオを、短期契約駐車場の開発によって転換し、リスク低減と収益性向上を図る施策を初めて独立したテーマとして記載している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「そのため、各地において不採算駐車場の賃料改定交渉を積極的に行うと同時に、オペレーション体制の見直しを通じて管理・メンテナンス費用の削減及び効率化を行っております。また、事業構造改革の一環として、駐車場事業国内の特徴をベースにした各国版タイムズパーキングの開発も推進しております。」 — 海外事業について、不採算駐車場の賃料改定、オペレーション体制の見直し、管理・メンテナンス費用削減、各国版タイムズパーキング開発を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2020-q2)
- FY2021-Q2 前進 「なお、特に事業環境の厳しい英国において、National Car Parksは2021年４月30日（現地時間）に、迅速かつ抜本的に事業構造を改善させるため、土地オーナー様のご協力のもと、賃料減免や契約の見直し、不採算駐車場の解約等を図る英国会社法（Companies Act, 2006）Part 26A に基づく再建計画を申請しました。」 — 英国NCPについて、賃料減免、契約見直し、不採算駐車場の解約等を含むPart 26Aに基づく再建計画を申請したと記載しており、海外事業構造改革の具体的な段階を示している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 前進 「また、事業構造改革の一環として、駐車場事業国内の特徴をベースにした各国版タイムズパーキングの開発も推進しております。」 — 海外事業の構造改革として、国内駐車場事業の特徴をベースにした各国版タイムズパーキングの開発を継続して推進している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2021-q2)
- FY2021 再定義 「2021年12月15日に本申請は取り下げることといたしました。」 — 英国NCPの再建計画は、稼働回復とコスト構造再構築の目処を背景に取り下げられた一方、不採算駐車場の解約や契約条件変更による事業構造再構築は継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「その他の国においても、管理・メンテナンスの効率化等、運用コストの削減を積極的に推進しております。また、事業構造改革の一環として、国内におけるタイムズパーキングの特長である「小型・分散・ドミナント化」をベースとした、海外各国の事情に合わせた短期契約駐車場「各国版タイムズパーキング」の開発を推進しています。」 — 海外各国で運用コスト削減と、国内の小型・分散・ドミナント化をベースとする各国版タイムズパーキングの開発を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2021-q3)
- FY2022-Q2 再掲 「また、英国では、土地オーナー様との個別の話し合いを通じた解約や賃料改定によるコストの見直しや、その他の国においても管理・メンテナンスの効率化等の駐車場運営コストの削減を積極的に推進し、事業の筋肉質化を進めました。」 — 英国での解約・賃料改定、その他の国での管理・メンテナンス効率化による海外事業のコスト削減を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2022-q1)
- FY2023-Q1 引き上げ 「また、国内の駐車場事業戦略である「小型・分散・ドミナント化」をベースに、各国の駐車場需要環境に最適化した短期契約駐車場の開発を促進・量産化することで、大型かつ長期契約駐車場に偏った事業ポートフォリオを見直し、事業リスクを低減させるとともに早期の黒字化に努めております。」 — 海外事業の短期契約駐車場について、従来の開発促進から量産化へ踏み込み、ポートフォリオ見直しと早期黒字化を明示している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2022-q3)
- FY2024-Q2 再掲 「国内の駐車場事業戦略である「小型・分散・ドミナント化」をベースに、各地域の駐車場需要環境に適した短期契約駐車場（各国版タイムズパーキング）の開発を促進することで、大型かつ長期契約駐車場に偏った事業ポートフォリオを最適化し、事業リスク低減に努めております。」 — 海外事業では、小型・分散・ドミナント化をベースとする短期契約駐車場の開発促進と、ポートフォリオ最適化によるリスク低減を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「国内の駐車場事業戦略である「小型・分散・ドミナント化」をベースに、各地域の駐車場需要環境に適した短期契約駐車場「各国版タイムズパーキング」の開発を促進することで、大型かつ長期契約駐車場に偏った事業ポートフォリオを最適化し、事業リスクの低減及び収益性の改善に努めております。」 — 海外事業について、小型・分散・ドミナント化を基盤とした短期契約駐車場の開発促進、ポートフォリオ最適化、リスク低減・収益改善を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「国内の駐車場事業戦略である「小型・分散・ドミナント化」をベースに、各地域の駐車場需要環境に適した短期契約駐車場「各国版タイムズパーキング」の開発を促進することで、大型かつ長期契約駐車場に偏った事業ポートフォリオを最適化し、事業リスクの低減及び収益性の改善に努めました。」 — 海外事業の短期契約駐車場開発、ポートフォリオ最適化、リスク低減・収益改善を継続している。 (https://komori.app/company/4666/filing/2024-fy)
- 2026-03-16 再掲 「英国および豪州における駐車場の稼働は概ね計画どおりに推移しております。」 — 英国・豪州の海外駐車場について、稼働が概ね計画どおりとの状況を再掲している。 (https://komori.app/company/4666/disclosure/20260316582355)
- 2026-03-17 前進 「本再編により既存の大型・長期リース契約の駐車場を中心とした英国事業から脱却し、小型・短期リース契約の英国版 TP を中心とした最小限の規模で事業を継続することを目指します。」 — 小型・短期リース契約を中心とする英国事業への転換について、P24 INTおよびCP2の清算と子会社再編を伴う具体的な実行段階を示した。 (https://komori.app/company/4666/disclosure/20260316582823)
- FY2026-H1 前進 「英国事業は本再編により、既存の大型・長期リース契約の駐車場を中心とした事業から脱却し、小型・短期リース契約である各国版タイムズパーキング中心の小規模事業として再構築しております。」 — 海外事業のポートフォリオ転換について、英国で大型・長期リース中心の事業から小型・短期リース中心の事業へ再構築する段階に進んだ。 (https://komori.app/company/4666/filing/2025-h1)
- 2026-08-31 前進 「英国事業は本再編により、既存の大型・長期リース契約の駐車場を中心とした事業から脱却し、小型・短期リース契約である各国版タイムズパーキングを中心とした事業へ再構築しました。」 — 英国事業のポートフォリオ転換を、実施済みの再構築として記載した。 (https://komori.app/company/4666/disclosure/20260828528038)