# スペースマーケット（4487） 事業計画及び成長可能性に関する事項

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4487/disclosure/20260331594348
種別: 経営計画
開示日: 2026-03-31
Komoriの読み（0-100）: 37
企業ページ: https://komori.app/company/4487

## 何が変わったか

事業計画と成長戦略を更新し、2025年12月期の売上高25.6億円を基準に、2030年9月期の売上高100.6億円を目標として示した。また、M&Aによる事業拡大を踏まえ、全社総取扱高を主要な経営指標として位置付けている。

## 会社が挙げた理由

M&Aによる事業拡大に伴い、グループ全体の事業規模をより適切に示すため、従来のGMVと全社総取扱高のうち、全社総取扱高を主要な経営指標として採用した。また、需要の多様化・高度化やテクノロジーの進化を踏まえ、場所貸しから体験・OS型プラットフォームへ事業を進化させる方針を示している。

## 開示の要点

- 計画の名称: 事業計画および成長可能性に関する事項
- 計画期間: 2025年12月期～2030年9月期
- 計画に対する動き: 年次の再掲
- 売上高目標: {"previous_forecast":"25.6（2025年12月期）","revised_forecast":"100.6（2030年9月期）","change":"75.0","change_rate":"約293.0%","unit":"億円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: テレワークの普及など働き方・ライフスタイルの変化、人口減少に伴う空き家の増加、築古ビルのバリューアップ需要。スペースシェア市場は今後も堅調な成長を見込むとしている。
- 重点施策: 検索品質改善･アプリUX強化、トリプルメディア運用等による集客力向上、CX徹底強化、ブランド構築による認知拡大、ホストとの共創としてのM＆A、新たな周辺領域への拡大
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: スペースシェア市場全体：約9,700億円（出所：シェアリングエコノミー協会×ICR『シェアリングエコノミー市場調査2022年版』）。スペースシェアリングプラットフォーム市場：約200億円（出所：2025年12月期当社適時開示・他社適時開示）。店舗の遊休時間の活用：493～986億円／年（出所：経済センサスより自社試算）。遊休不動産の活用・民泊への転用：2,168～4,346億円／年（出所：観光庁『訪日外国人消費動向調査』より自社試算）。
- 認識するリスク: 市場に関するリスク、競合他社に関するリスク、法的規制に関するリスク、技術革新への対応に関するリスク、サービスの健全性に関するリスク、人材確保に関するリスク、個人情報保護に関するリスク、システムトラブルに関するリスク、外部検索エンジンへの依存に関するリスク
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2026年3月31日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 年次の再掲（原文: 「表題は「事業計画および成長可能性に関する事項」で、「財務目標」として「2025年12月期」「2030年9月期」を掲載している。」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 長期（5年超）（原文: 「「2030年9月期　売上高 100.6億円」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2025年12月期　売上高25.6億円」「2030年9月期　売上高100.6億円」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に計画の「見直し」「取り下げ」「撤回」に関する記載はない。」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に「業績予想の修正」に関する記載はない。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 実質的な更新（原文: 「「従来設定していた2つの経営指標（『GMV』及び『全社総取扱高』）のうち、全社総取扱高を主要な経営指標として採用いたします。」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 売上目標のみ（原文: 「「2025年12月期　売上高25.6億円」「2030年9月期　売上高100.6億円」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「財務目標」の欄に「2025年12月期 売上高25.6億円」「2030年9月期 売上高100.6億円」と掲載されている。」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 大きく伸ばす計画（原文: 「「2025年12月期　売上高25.6億円」「2030年9月期　売上高100.6億円」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「事業概要では各サービスが説明されているが、「セグメント別目標」に相当する数値は掲載されていない。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「導入自治体39件」「運営代行378スペース」「運営代行898スペース」はいずれも2026年2月時点の実績として記載されている。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「市場環境には「テレワーク導入率55.2%」「空き家数900万戸」などがある一方、財務目標の計画前提としての為替・市場成長率・価格の記載はない。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 言及のみ（原文: 「「2025年12月期　売上高25.6億円」や、2024年・2025年の実績推移は掲載されているが、前計画に対する達成判定は記載されていない。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「実績として「2024」「2025」の売上高・営業利益等は示されているが、計画値との比較欄はない。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「従前の最終年度目標の扱いに関する記載はない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「本文に「未達」または計画未達の原因に関する記載はない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に「資本コスト」「WACC」「株主資本コスト」に関する記載はない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に配当性向、DOE、自己株式取得に関する記載はない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「ホストとの共創としてのM＆A」などの施策はあるが、投資総額・分野別投資額の記載はない。」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2024年12月連結 自己資本比率27.7%」「2025年12月連結 自己資本比率24.6%」は実績値として記載されている。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBRまたは株価水準に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 新規事業の立ち上げ（原文: 「重点施策として「新たな周辺領域への拡大」、中長期の方針として「新たな周辺領域」が示されている。」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「検索品質改善･アプリUX強化」「トリプルメディア運用等による集客力向上」「CX徹底強化」「ブランド構築による認知拡大」「ホストとの共創としてのM＆A」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 市場規模と出典あり（原文: 「「スペースシェア市場全体 約9,700億円」「スペースシェアリングプラットフォーム市場 約200億円」。出所として「シェアリングエコノミー協会×ICR『シェアリングエコノミー市場調査2022年版』」「経済センサス」「観光庁『訪日外国人消費動向調査』」が示されている。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「ホストとの共創としてのM＆A」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「財務目標として「2030年9月期」が示されているが、重点施策ごとの実施年度は示されていない。」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「スペースシェア市場は今後も堅調な成長を見込んでおります」「影響を及ぼす可能性があります」「開示することを予定しております」」）