# リビン・テクノロジーズ（4445） JAXA発スタートアップ・株式会社WHEREと業務提携を開始～不動産の売却機会を、市場に出る前から捉える仕組みの実現へ～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4445/disclosure/20260902530828
種別: 業務提携
開示日: 2026-09-03
Komoriの読み（0-100）: 42
企業ページ: https://komori.app/company/4445

## 何が変わったか

リビン・テクノロジーズと株式会社WHEREが業務提携し、不動産マッチングサービス『リビンマッチ』と衛星データを使うAIツール『WHERE』を連携させる実証実験を始めた。市場に出る前の不動産売却ニーズを把握し、新たな事業機会につなげられるかを共同で検証する。

## 会社が挙げた理由

両社が蓄積してきたデータやテクノロジー・サービス基盤を組み合わせることで、これまで把握が難しかった売却ニーズが顕在化した不動産を捉え、新たな事業機会の創出につなげられる可能性があると考えたため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 株式会社WHERE
- 提携先の事業内容: 地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』の開発・販売、宇宙探査機の製造
- 提携先の所在地: 東京都文京区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 当社が運営する不動産マッチングプラットフォーム『リビンマッチ』と、WHERE社が提供する衛星データを活用した不動産AIツール『WHERE』を相互に連携させる、市場に流通していない“オフマーケット不動産”の情報と、売却検討に関するデータを掛け合わせる、不動産・住宅領域における新たな事業機会創出の可能性を共同で検証する
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: 2026年9月3日付の本文で「開始いたしました」と記載されているが、具体的な開始日はnot_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「株式会社 WHERE…と業務提携し、両社が保有するデータとテクノロジーの利活用に関する実証実験（PoC）を開始」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「業務提携」「実証実験（PoC）」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「「業務提携」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文および会社概要に出資額・株式取得価額の記載なし」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 製品・案件名まで具体（原文: 「「不動産マッチングプラットフォーム『リビンマッチ』」「衛星データを活用した不動産AIツール『WHERE』」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「『リビンマッチ』と…不動産AIツール『WHERE』を相互に連携させ」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 製品と販路に及ぶ（原文: 「「両社のデータやサービスを掛け合わせ」「エンドユーザーと不動産・住宅関連企業の新たな接点創出を目指します」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にWHERE社代表者等のコメントの掲載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「【株式会社 WHERE 会社概要】」「本社所在地：東京都文京区湯島四丁目1番16号…」「事業内容：地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』の開発・販売、宇宙探査機の製造」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「株式会社WHERE（本社：東京都文京区）」「リビン・テクノロジーズ株式会社（本社：東京都中央区）」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「新たな事業機会創出の可能性を共同で検証」「新たな接点創出を目指します」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「「本提携は…相互に連携させ…可能性を共同で検証をします」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に株式保有・ロックアップ・解消条件に関する記載なし」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「市場に流通していない“オフマーケット不動産”の情報と、売却検討に関するデータを掛け合わせる」「新たな事業機会創出の可能性を共同で検証」」）