# ｇｏｏｄｄａｙｓホールディングス（4437） FY2026 H1 半期報告書 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4437/filing/2026-h1 提出日: 2026-11-13 対象期間: 2026-04-01 〜 2027-03-31 企業ページ: https://komori.app/company/4437 原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ZH29.pdf ## 要点 当中間連結会計期間（2026年4月1日〜2026年9月30日）において、売上高は前年同期比で減少し、セグメント別ではIT（Redxビジネス、CXビジネス）が増収となる一方、暮らしセグメントは減収となりました。あわせて、2026年7月より本社移転・拠点集約を実施し、また2026年5月に期末配当（1株当たり5円）を決議しています。 ## 事業 当社グループは、ITおよび暮らし領域に存在する構造的課題を解きほぐし、toB（事業者）・toC（生活者）双方に「自在な選択肢」を提供するプラットフォームビジネスへの変革を推進しています。中間期の売上高は4,666百万円、グループ拠点の集約と本社移転の実施を2026年7月より東京都渋谷区（青山）へ行い、現場知見の相互還元と業務効率化を図っています。ITセグメントは「Redxビジネス」と「CXビジネス」に、暮らしセグメントは「拠点運営ビジネス」と「リノベーションビジネス」に区分され、ビジネスセグメントの名称変更が2027年3月期に行われました。Redxビジネスは標準選択モデルの開発を完了し大規模案件へ適用開始、CXビジネスは既存顧客との信頼関係を維持・拡大、AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みを進めています。暮らしセグメントでは拠点運営ビジネスの大幅増収を達成しましたが、リノベーションビジネスは社内リソース配分の継続により売上高の減少を生じ、全体として売上高は前年同期比で減少、セグメント損失となりました。金融上の動きとして、2026年5月14日に取締役会決議により普通株式の配当を実施し、1株当たり5円、配当総額は34,213千円とされています。新株予約権の行使に伴う資本の増加が発生しています。 ## 数字 - 研究開発費: 0百万円 - 設備投資: 8億円 - フリーキャッシュフロー: -1億円 ## セグメント - IT - Redxビジネス / 売上高 0百万円 / 営業利益 2億円 - IT - CXビジネス / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円 - 暮らし - 拠点運営ビジネス / 売上高 65百万円 / 営業利益 0百万円 - 暮らし - リノベーションビジネス / 売上高 22億円 / 営業利益 0百万円 - 暮らし - その他 / 売上高 26百万円 / 営業利益 0百万円 ## 有価証券報告書にだけ載る項目 - 大株主: 保有比率と、その変動。 - 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。 ## 前回からの変化 ### サプライチェーン 本提出書類でRedxビジネスの大規模案件への適用開始が示されたため、Redxクラウド導入エントリを更新。また「共通ライブラリ／標準ライブラリ」が明示されたため、技術基盤として新規追加。 - + 標準ライブラリ ### 戦略的賭け 提出書類（2026-11-13）の中間期情報で、新たに「本社移転・拠点集約」「継続（収益）型サービスビジネスへのシフト」「標準選択モデルの大規模案件適用開始」等が明示されたため新規追加し、既存の「Redx導入標準化とコスト削減」「AI活用とデータ活用基盤」には記載言及を追記する。 - + 本社移転と拠点集約 - + 継続収益型サービスへのシフト - + 標準選択モデルの大規模適用 - + IT・暮らし区分の名称変更 ### 製品 本提出書類（2026-11-13）で、TOMOS、goodroom residence、goodoffice、goodroom自社メディア（募集・集客）に言及があり、既存エントリへ記録を追加。加えて、ITセグメントの「標準選択モデル」および「共通ライブラリ／標準ライブラリ」に関する具体的な開発完了・適用開始が明示されたため、新規の製品・サービスとして追加した。併せて「AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込み」も再言及のため既存のAIソリューション開発エントリへ追記。 - + 標準選択モデル - + 共通ライブラリ標準ライブラリ ### 技術 提出書類では、Redxビジネスの中核として「標準選択モデル」と「共通・標準ライブラリ」が明示され、標準ライブラリ化・段階導入や大規模案件への適用開始が言及された。またAI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みが記載され、既存のAI活用系エントリへ言及があった。 - + 標準選択モデル - + 共通・標準ライブラリ ### 資本配分 提出書類（2026-11-13）で、既存の「安定的な普通株式配当」「研究開発費の計上方針と実績」「新株予約権行使による株式発行」「当座貸越と貸出コミットメントライン」に追記が必要な記載があった。あわせて、当該書類に新たに現れた資本配分として、設備投資合計、セール・アンド・リースバック収入、2026年中の長期借入と返済、保険積立金の積立を新規追加する。 - + 設備投資合計（取得） - + セール・アンド・リースバック収入 - + 2026年中の長期借入 - + 2026年中の長期返済 - + 保険積立金の積立 ### ケイパビリティ構築 当該中間報告書では、Redxビジネスにおける「標準選択モデル」の完成と大規模案件への適用開始、共通ライブラリ／標準ライブラリの位置づけ、本社移転・拠点集約による業務効率化、継続（収益）型サービスへの移行方針が新たに具体化されている。また、AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みが言及されている。 - + 標準選択モデルの完成と大規模適用 - + 共通ライブラリ／標準ライブラリ - + 本社移転と拠点集約による効率化 - + 継続（収益）型サービスへの移行 ## 会社自身の言葉 ### 事業方針・ビジネスモデル/技術基盤（標準化・段階導入・収益化） - 「「継続（収益）型サービスビジネス（ストックビジネス）」へのシフトを継続」 — 継続（収益）型サービスビジネスへのシフト継続を説明 - 「「標準選択モデルの開発を完了し大規模案件へ適用開始」」 — 標準選択モデルの開発完了と大規模案件での適用開始を説明 - 「Redxビジネスは標準選択モデルの開発を完了し大規模案件へ適用開始、」 — Redxビジネスで標準選択モデルを完了し大規模適用を開始した旨 - 「標準選択モデル（小売業のフロント領域を共通化し標準ライブラリに搭載するモデル）」 — 標準選択モデルの内容（共通化し標準ライブラリに搭載）を説明 - 「標準選択モデルの開発を完了し大規模案件へ適用開始」 — 標準選択モデルの開発完了と大規模案件適用開始の再言及 - 「共通ライブラリ／標準ライブラリ（DX推進とクラウド型×標準選択型の組み合わせを前提としたプラットフォーム要素）」 — 共通ライブラリ/標準ライブラリの位置づけ（クラウド型×標準選択型）を説明 - 「顧客との契約から生じる収益の分解および標準ライブラリ化・段階導入の推進」 — 収益の分解情報と、標準ライブラリ化・段階導入の推進を説明 - 「共通ライブラリ／標準ライブラリ（DX推進とクラウド型×標準選択型の組み合わせを前提）」 — 共通ライブラリ/標準ライブラリの位置づけの再言及 - 「「標準ライブラリ化・段階導入の推進」」 — 標準ライブラリ化・段階導入の推進を明示 - 「標準ライブラリ／段階導入の推進」 — 標準ライブラリ/段階導入の推進を説明 - 「2027年3月期以降のセグメント名称変更（ITはRedxビジネス/ CXビジネス、暮らしは拠点運営ビジネス/リノベーションビジネス）を反映」 — セグメント名称変更（IT/暮らしの区分変更）を反映した旨 ### サービス提供・主要ブランド（暮らし領域中心） - 「goodroom residence（家具付きマンスリー・ハウス運営/居住拠点運営サービス。自社メディア経由のダイレクト集客を活用）」 — goodroom residenceのサービス・集客方法（自社メディア経由）を説明 - 「TOMOS（無垢材リノベーションブランド。賃貸住宅の設計・施工を提供）」 — TOMOSの事業内容（設計・施工）を説明 - 「goodoffice（シェアオフィス運営）」 — goodofficeの運営（シェアオフィス）を説明 - 「goodroom（自社メディア「goodroom」）を通じた募集力・集客」 — goodroom自社メディアによる募集力・集客を説明 ### 組織・拠点・実行体制（本社移転/集約） - 「「2026年7月より東京都渋谷区（青山）へ行い、現場知見の相互還元と業務効率化を図っています。」」 — 本社移転・拠点集約を通じた知見相互還元と業務効率化を説明 - 「グループ拠点の集約と本社移転の実施を2026年7月より東京都渋谷区（青山）へ行い、現場知見の相互還元と業務効率化を図っています。」 — 2026年7月の東京都渋谷区（青山）への移転・集約と効率化を説明 ### AI化・自動化の方向性 - 「顧客の業務プロセスのAI化・自動化を見据えた開発ニーズを取り込み、安定した収益性を確保。」 — AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みを説明 - 「AI化・自動化（現場の業務プロセスのAI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込み）」 — 現場の業務プロセスのAI化・自動化を見据えた取り込みを説明 - 「「AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みを進めています。」」 — AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みを進めている旨 - 「AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込み」 — AI化・自動化を見据えた開発ニーズの取り込みを説明 ### 資本・資金の動き（配当・借入・投資・保険積立） - 「配当金支払額 34,213千円（2026年5月14日決議、基準日2026年3月31日、支払開始日2026年6月12日）」 — 期末配当の金額・決議日・基準日・支払開始日を説明 - 「有形固定資産の取得による支出 794,494千円、無形固定資産の取得による支出 19,488千円。合計 813,982千円 -> 813,982,000円」 — 有形固定資産/無形固定資産の取得支出合計を説明 - 「セール・アンド・リースバックによる収入 143,553千円」 — セール・アンド・リースバックによる収入を説明 - 「2026年中に長期借入れによる収入 438,000千円」 — 長期借入れによる収入（2026年中）を説明 - 「2026年中に長期借金の返済による支出 90,006千円」 — 長期借金の返済による支出を説明 - 「当座貸越極度額 1,100,000千円 借入実行残高 800,000千円 借入実行残高差引額 300,000千円」 — 当座貸越契約における極度額・借入実行残高・差引額を説明 - 「新株予約権の行使に伴う資本の増加が発生しています。」 — 新株予約権行使に伴う資本増加を説明 - 「R&D費（円）: 0円」 — 研究開発費を0円としている旨 - 「保険積立金の積立による支出 1,611千円」 — 保険積立金の積立による支出を説明