# ブロードエンタープライズ（4415） ブロードエンタープライズとAlbaLinkが業務提携契約を締結

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4415/disclosure/20260721596567
種別: 業務提携
開示日: 2026-07-21
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/4415

## 何が変わったか

ブロードエンタープライズが、AlbaLinkの空き家・訳あり不動産の顧客基盤と、自社の資金調達サービス「BRO-ZERO」を組み合わせる業務提携を始めた。今後、空き家の再生や収益化を検討する顧客への提案、セミナー、販売促進などで連携する。

## 会社が挙げた理由

空き家・訳あり不動産の再生や収益化にはリフォーム、設備導入、大規模修繕などの初期投資が必要で、オーナーや取得予定者の資金調達・手元資金の確保が課題となっているため。AlbaLinkの顧客基盤と、当社の資金調達ソリューションの親和性が高く、両社の事業成長に資すると判断した。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 株式会社 AlbaLink
- 提携先の事業内容: 空き家の買取再販・利活用を専門とする不動産会社。事故物件、共有持分、空き家、底地・借地など、権利関係や物件特性が複雑で、一般的な不動産市場では流通しにくい物件を主に取り扱う。
- 提携先の所在地: 東京都江東区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: サービス：空き家や流動性の低い物件（事故物件、再建築不可物件など）の買取および再販、サービス：初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム「BRO-ZERO」による資金調達支援、今後、両社は連携ワークフローの整備、対象顧客向けのセミナー・説明会、販売促進施策を進めてまいります。
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: なお、現時点において当該協業が業績予想に与える影響は軽微であると判断しております。今後、業績に重要な影響を及ぼす可能性が生じた場合には、速やかに開示いたします。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「ブロードエンタープライズと AlbaLink が業務提携契約を締結」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「業務提携契約を締結」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「提携の説明に株式取得・出資・持株比率の記載がない。」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載がない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載がない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「空き家や流動性の低い物件（事故物件、再建築不可物件など）の買取および再販」／「初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム『BRO-ZERO』による資金調達支援」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「AlbaLink が有する空き家・訳あり不動産領域の豊富な顧客接点を通じて、BRO-ZERO シリーズおよびリノベーション・修繕関連サービスの受注機会拡大が期待されます。」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 製品と販路に及ぶ（原文: 「「対象顧客向けのセミナー・説明会、販売促進施策を進めてまいります。」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 相互補完的（原文: 「「AlbaLink の顧客基盤と当社の資金調達ソリューションの親和性が高く、両社の事業成長に資する取り組みです。」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「AlbaLink にとってのメリット　顧客の資金面の課題を解消する選択肢を提供することで、同時複数棟の利活用提案、追加契約、再販価値向上に向けた提案機会の拡大が期待されます。」」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「会社名：株式会社 AlbaLink」「所在地：〒135-0042 東京都江東区木場二丁目 17 番 16 号 BESIDE KIBA 3 階」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「本社：東京都江東区」／「空き家・訳あり不動産の買取再販・利活用を全国で展開」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「両社の事業機会拡大を推進」／「トータルソリューションの強化を図ってまいります。」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「① 空き家の買取・再販事業（株式会社 AlbaLink）」／「② リフォーム・修繕資金調達（株式会社ブロードエンタープライズ）」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針、ロックアップ、解消条件に関する記載がない。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「現時点において当該協業が業績予想に与える影響は軽微であると判断しております。」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「BRO-ZERO シリーズおよびリノベーション・修繕関連サービスの受注機会拡大が期待されます。」／「業績予想に与える影響は軽微」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「年間約 20,000 件の空き家相談」「累計買取件数 4,500 件以上」「60 自治体との連携」「26 拠点を展開」」）