# ブロードエンタープライズ（4415） ニフティライフスタイル及びドアーズと3社協業のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4415/disclosure/20260331593555
種別: 業務提携
開示日: 2026-03-31
Komoriの読み（0-100）: 40
企業ページ: https://komori.app/company/4415

## 何が変わったか

ブロードエンタープライズ、ニフティライフスタイル、ドアーズの3社が、不動産投資家に対し、物件探し・購入後の改修・改修資金の調達を一気通貫で支援する協業体制を構築する。

## 会社が挙げた理由

不動産投資では、優良物件の発見、購入後の価値向上、改修資金の確保が投資家の成果を左右するため、各分野に専門性を持つ3社が連携して収益性の向上と包括的なサポートを図る。

## 開示の要点

- 提携先の名称: ニフティライフスタイル株式会社、株式会社ドアーズ
- 提携先の事業内容: 行動支援サービス事業、外壁塗装専門サイト「外壁塗装の窓口」の運営、地域密着型元請サービス「外壁塗装の窓口リフォーム工房」の運営、BtoB対応のリフォーム一括アウトソーシング「外壁塗装の窓口 PRO」の運営
- 提携先の所在地: 東京都中野区、東京都港区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: ニフティ不動産を通じた物件検索・仕入れ支援、外壁塗装の窓口をはじめとするリフォーム・修繕のワンストップ提供、初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム「BRO-ZERO」による資金調達支援
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: なお、現時点において当該協業が業績予想に与える影響は軽微であると判断しております。今後、業績に重要な影響を及ぼす可能性が生じた場合には、速やかに開示いたします。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社、及び株式会社ドアーズと協業し」「3社協業のもと」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 製品・案件名まで具体（原文: 「「サービス：ニフティ不動産を通じた物件検索・仕入れ支援」「サービス：外壁塗装の窓口をはじめとするリフォーム・修繕のワンストップ提供」「サービス：初期導入費用ゼロ円のファイナンススキーム『BRO-ZERO』による資金調達支援」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 製品と販路に及ぶ（原文: 「「物件検索・仕入れ支援」「リフォーム・修繕のワンストップ提供」「対象投資家向けのセミナーや説明会の開催を予定」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「「各フェーズを専門性の高い企業が連携して支援」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「相手方の代表者コメント等の記載はない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「■社名」「■代表者名」「■所在地」「■事業内容」の概要欄が掲載されている。」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「所在地として「東京都中野区」「東京都港区」が示され、「不動産投資家向け」と記載されている。」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「投資家向けのトータルソリューションを強化してまいります。」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「① 物件探し・購入」「② リフォーム・修繕」「③ リフォーム・修繕資金調達」。また「累計利用者数 70 万人超、施工実績 35,000 件超」「500 万円を超える大規模な改修」と記載されている。」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針や提携解消条件に関する記載はない。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「現時点において当該協業が業績予想に与える影響は軽微であると判断しております。」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 軽微（原文: 「「業績予想に与える影響は軽微」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「累計利用者数 70 万人超、施工実績 35,000 件超」「500 万円を超える大規模な改修・新築工事」」）