# 不動産からあらゆる資産へのターゲット市場拡大｜プロパティデータバンク（4389）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「今後は企業や公共の不動産分野、事業用施設・固定資産分野、都市基盤・インフラ分野へビジネスドメインを拡大していきます。この活動を通じて、「新たな顧客を創造」していきます。」 — 投資用不動産中心から、企業・公共不動産、事業用施設・固定資産、都市基盤・インフラへ対象市場を広げる方針を初めて独立した中長期戦略として示している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「今後は企業や公共の不動産分野、事業用施設・固定資産分野、都市基盤・インフラ分野へビジネスドメインを拡大していきます。この活動を通じて、「新たな顧客を創造」していきます。」 — 不動産から企業・公共不動産、固定資産、都市基盤・インフラへ対象市場を広げる方針を継続している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2019-fy)
- FY2023-Q1 再定義 「PDBグループの形成を通じた提供機能の更なる拡充に加え、新たな領域に進出し不動産WHOLE LIFE（※１）をフルカバー」 — 従来の対象市場拡大方針が、PDBグループ形成と新領域進出を通じて不動産資産の一生涯をフルカバーする構想として、中期経営計画の中で整理されている。 (https://komori.app/company/4389/filing/2022-q1)
- FY2024 前進 「更に、顧客基盤も、従来の不動産のアセット・オーナーから、他業種（製造業・小売業等）の不動産を立地としてビジネスを展開している企業に拡大をしてきております。」 — 従来の不動産アセット・オーナー中心から、製造業・小売業等の他業種企業へ顧客基盤が拡大したと記載している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2023-fy)
- 2026-05-13 前進 「企業等が保有する不動産資産の「取得・管理運営・売却」までの一生涯をあらわす不動産 WHOLE LIFEを当社サービスでフルカバー」 — 不動産からあらゆる資産への対象市場拡大という従来方針を、不動産WHOLE LIFEの取得・管理運営・売却をフルカバーする事業領域として具体化している。 (https://komori.app/company/4389/disclosure/20260511521959)
- 2026-05-28 前進 「新リース会計基準の適用により、従来対象外であった不動産賃借企業の管理ニーズが顕在化し、市場機会が拡大」 — 従来の不動産保有企業中心から、不動産賃借側企業や中小企業を含む顧客層への拡張を、新リース会計基準を契機とする市場拡大として具体化している。 (https://komori.app/company/4389/disclosure/20260522544859)