# BIMと「＠プロパティ」を連携した不動産情報プラットフォーム構築｜プロパティデータバンク（4389）の変遷

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## 経過

- FY2021-Q2 初出 「更に、東京オペラシティビル株式会社と共同で、３次元のモデリングソフトウェアを使用して設計・建設の生産性を向上させるBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）と「＠プロパティ」を連携させた新たな不動産情報プラットフォームを構築するプロジェクトがスタートいたしました。本プロジェクトは、不動産・施設管理の高度化と生産性向上を目的とし、国土交通省の「令和２年度　BIMを活用した建築生産・維持管理プロセス円滑化モデル事業」にも採択され、建設・不動産業界において注目をされております。」 — 東京オペラシティビル株式会社との共同プロジェクトとして、BIMと「＠プロパティ」を連携した不動産情報プラットフォームの構築を開始し、国土交通省のBIMモデル事業にも採択された。 (https://komori.app/company/4389/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「更に、東京オペラシティビル株式会社と共同で、３次元のモデリングソフトウェアを使用して設計・建設の生産性を向上させるBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）と「＠プロパティ」を連携させた新たな不動産情報プラットフォームを構築するプロジェクトがスタートいたしました。本プロジェクトは、不動産・施設管理の高度化と生産性向上を目的とし、国土交通省の「令和２年度　BIMを活用した建築生産・維持管理プロセス円滑化モデル事業」にも採択され、建設・不動産業界において注目をされております。」 — BIMと「＠プロパティ」を連携した不動産情報プラットフォーム構築プロジェクトについて、前四半期と同じ開始・採択状況を継続して記載している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 前進 「国土交通省の「令和３年度　BIMを活用した建築生産・維持管理プロセス円滑化モデル事業（令和２年度からの継続事業）」として継続採択（※２）されたBIM連携オプション等、サービスラインナップの更なる拡充及び強化を実施いたしました。」 — BIMと「＠プロパティ」を連携したプロジェクトが、国土交通省の令和3年度モデル事業として継続採択された。 (https://komori.app/company/4389/filing/2021-q1)
- FY2024 前進 「BIMは事業化を推進」 — BIMと「＠property」の連携を、実証・オプション提供段階から事業化を推進する段階へ位置付けている。 (https://komori.app/company/4389/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「足元では「＠property」を発展的に拡大しBIM連携も可能な設備メンテナンスDX「＠cmms」やワークプレイス運用DX「＠iwms」などの新サービスを拡大し、さらには店舗管理DX「＠commerce」、大幅なリニューアルを行ったドキュメント管理DX「＠knowledge」等、サービスの多様化を進めております。」 — BIM連携可能な＠cmmsや＠iwmsなど、BIM連携・新サービス拡大を既存のBIM構想と結び付けて説明している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2024-fy)
- 2026-07-08 前進 「@cmms と BIM の連携によりデータセンター内の設備のデジタルツインを構築し、これらの設備のメンテナンス業務の効率化と高度化を支援します。」 — BIMと「@property」等の連携を事業化する既存の取り組みについて、「@cmms」とBIMを連携したデータセンター設備のデジタルツイン構築およびメンテナンス高度化という具体的なサービス提供に進展した。 (https://komori.app/company/4389/disclosure/20260708589636)
- 2026-07-15 前進 「不動産管理クラウド＠property と建物竣工後の維持管理業務を対象に構築された維持管理 BIM との連携機能を実装し、このたび戸田建設株式会社の新本社ビル「TODA BUILDING」において運用を開始しました。」 — BIMと「＠property」の連携について、従来の事業化推進・新サービス拡大の段階から、維持管理BIMとの連携機能を実装し、戸田建設の新本社ビルで運用を開始する段階へ進展した。 (https://komori.app/company/4389/disclosure/20260709590699)