# 資金力・ブランド力のある企業や新技術企業との競争リスク｜プロパティデータバンク（4389）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4389/threads/31bb6deb0c17
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## 経過

- FY2019 初出 「当社よりも資金力、ブランド力を有する企業の参入や全く新しいコンセプト及び技術を活用したシステムを開発した企業が出現した場合には、当社の事業及び業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 資金力・ブランド力のある新規参入者や、新コンセプト・新技術を持つ企業の出現を競争リスクとしている。 (https://komori.app/company/4389/filing/2018-fy)
- FY2020 対処 「当社は当該リスクに対応すべく、ユーザーの声を反映し、常に進化するパブリッククラウドサービスとしてサービスのクオリティを向上させ他社との差別化を図っております。更に当社は不動産運営に関わる全ての情報をデジタル化し顧客の業務を根幹から支える「不動産DX（デジタルトランスフォーメーション）プラットフォーム」を目指し、提供サービスの拡充を図り参入障壁を高めております。」 — サービス品質向上、差別化、提供サービス拡充を競争リスクへの対応として記載している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2019-fy)
- FY2021 悪化 「資金力を有した企業の新規参入などにより、当該リスクが顕在化する可能性は、翌期においても相応にあるものと認識しております。なお、当社は当該リスクに対応すべく、ユーザーの声を反映し、常に進化するパブリッククラウドサービスとしてサービスのクオリティを向上させ他社との差別化を図っております。」 — サービス品質向上やDXプラットフォーム化を対応策として継続する一方、資金力のある企業の新規参入リスクを翌期も相応にあると明示している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2020-fy)
- FY2024 その他 「現状、「＠property」の競合となるサービスの参入は見受けられませんが、資金力を有した企業の新規により、当該リスクが顕在化する可能性は、翌期においても相応にあるものと認識しております。」 — 現時点で競合サービスの参入は見受けられないとしつつ、資金力のある企業の新規参入リスクは翌期も相応にあると記載している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2023-fy)
- FY2025 顕在化 「現状、「＠property」の競合となるサービスの参入はあるものの、取組み始めた段階の為、現状では脅威ではございません。」 — 従来の「競合サービスの参入は見受けられない」という記載から、競合サービスの参入があるとの認識に変化した。ただし、現時点では脅威ではないと説明している。 (https://komori.app/company/4389/filing/2024-fy)
- 2026-05-28 再掲 「ユーザーの声を反映し、常に進化するクラウドサービスとしてクオリティを向上させることで差別化を図っております。」 — 資金力・ブランド力のある企業の新規参入リスクと、顧客の声を反映したサービス品質向上による対応策を継続して記載している。 (https://komori.app/company/4389/disclosure/20260522544859)