# プロパティデータバンク（4389） FY2025 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4389/filing/2025-h1
提出日: 2025-11-14
対象期間: 2025-04-01 〜 2026-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/4389
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100X4RJ.pdf

## 事業

本報告書は、主に不動産関連のデータプラットフォーム事業を展開する「プロパティデータバンク（以下、PDB）」の半期報告書である。グループは国内を中心に「＠property」を主力サービスとして展開し、クラウドサービスの拡大と次世代プラットフォームの開発を通じた提供機能の強化を進めている。新たな領域として不動産資産のライフサイクル全体を管理する考え方「不動産WHOLE LIFE（Whole Life Costに代わる国際概念を参考にした資産の一生涯にかかる支出と収入の管理・評価）」をフルカバーする領域へ進出する方針を掲げている。中期経営計画のハイライトとしては、2027年3月期における売上高75億円、営業利益17億円を目指す。2023年3月期〜2027年3月期の中期計画を推進しており、「原点継承×仕組革新」を経営コンセプトとして、クラウドサービスの拡大と次世代プラットフォームの構築を加速している。昨年度から取り組んでいた大型案件の順調な稼働と中小型案件の積み上げにより、クラウドサービスの拡大が前年比で順調に進んでいるほか、PDB-Platformへ「workflow」・「workorder」・「財務会計」といった機能が追加された。新規サービスとして「＠cmms」「＠iwms」「＠knowledge」への取り組みが進んでおり、リーボ株式会社を2024年3月29日に完全子会社化したことに伴い、新規サービスの売上高へ組入れている。リーボの売上は新規サービスに含まれており、プロパティデータバンクの「＠property」および「ソリューションサービス」分の売上に関しても新規サービスとして取り扱っている。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 32百万円
- フリーキャッシュフロー: 3億円

## セグメント

- プロパティデータバンク / 売上高 14億円
- クラウドサービス / 売上高 9億円
- ソリューションサービス / 売上高 5億円
- プロパティデータテクノス / 売上高 1億円
- プロパティデータサイエンス / 売上高 11百万円
- 新規サービス / 売上高 78百万円
- 連結調整額 / 売上高 -5百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。