# プロパティデータバンク（4389） FY2024 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4389/filing/2024-h1
提出日: 2024-11-14
対象期間: 2024-04-01 〜 2025-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/4389
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100US9H.pdf

## 事業

本報告書は、証券コード4389のプロパティデータバンク（以下、当社）が提出した第24期中間連結会計期間に関する有価証券報告書の半期報告に基づく事業情報を、投資判断用に構造化して抽出したものである。主力事業は不動産に関わるクラウドサービス「＠property」を軸とし、不動産投資運用会社（REIT、ファンド）や不動産を多数所有する一般事業会社等を顧客基盤として不動産DXを推進している。2023年3月期〜2027年3月期の中期経営計画の3年目にあたり、ガバナンス強化と次世代プロジェクトを推進、2027年3月期に売上高75億円・営業利益17億円を目指す。不動産WHOLE LIFEをフルカバーする提供機能の拡充を通じた「不動産DXプラットフォーム」化を推進しており、中核事業の「＠property」案件の大型プロジェクトに注力し、長期導入コンサルティングや中小型案件をターゲットとする営業活動を展開している。利益面では外注加工費削減と資産計上の進展等により粗利率が大幅に改善した一方、子会社の「＠commerce」等で案件化が進んでいない状況もある。なお、当社グループは国内中心に「＠property」事業を展開するが、他事業セグメントの重要性は乏しいためセグメント情報の記載は省略している。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 2億円
- フリーキャッシュフロー: 5億円

## セグメント

- プロパティデータバンク / 売上高 14億円
- クラウドサービス / 売上高 9億円
- ソリューションサービス / 売上高 5億円
- プロパティデータテクノス / 売上高 1億円
- プロパティデータサイエンス / 売上高 11百万円
- 新規サービス / 売上高 78百万円
- 連結調整額 / 売上高 -5百万円
- 合計 / 売上高 16億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。