# プロパティデータバンク（4389） FY2021 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4389/filing/2021-fy
提出日: 2022-06-24
対象期間: 2021-04-01 〜 2022-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/4389
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100OE7X.pdf

## 事業

本社は不動産・施設管理の運用を支援するクラウド型ソフトウェア「＠プロパティ」を主力として提供しており、顧客の保有する不動産・施設の運用管理を包括的にデジタル化・可視化する不動産DXプラットフォームを展開しています。報告セグメントは単一（＠プロパティの提供にかかるクラウドサービスとソリューションサービスの2ラインを含むが、合計で1セグメントとして記述）と位置づけられ、サービスの内容に応じて（1）クラウドサービス、（2）ソリューションサービスに区分しています。クラウドサービスは登録建物データ数に応じた従量課金型の月額利用料および保守サービス料を受領するストック型売上、ソリューションサービスは初期コンサル・導入・運用支援・カスタマイズ開発等を含むフロー型売上です。新規クラウドサービスとしてデータ分析・AI活用による「データサイエンスサービス」および社内知識共有クラウド「＠ナレッジ」の提供を開始しています。顧客はアセットマネジメント会社、プロパティマネジメント事業者、ファシリティマネジメント事業者、一般事業会社、公共事業者等で、国内中心に展開しています。主要顧客として三井不動産レジデンシャル株式会社、ダイビル株式会社などが挙げられ、相手先別売上は明細で開示されています。

## 数字

- 設備投資: 3億円
- フリーキャッシュフロー: 59百万円
- 従業員数: 55人

## セグメント

- ＠プロパティ（クラウドサービス／ソリューションサービス） / 売上高 22億円