# プロパティデータバンク（4389） FY2019 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4389/filing/2019-fy
提出日: 2020-06-26
対象期間: 2019-04-01 〜 2020-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/4389
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100J0KK.pdf

## 事業

プロパティデータバンクは、不動産・施設管理の運用を支援するソフトウェアを提供する企業であり、主力製品は不動産クラウド「＠プロパティ」である。国内の不動産・施設の運用管理業務をクラウド上で一元化・自動化することにより、顧客の業務効率化と資産価値の向上を図ることを目的としている。提供するサービスは「クラウドサービス」と「ソリューションサービス」に区分され、報告セグメントは単一セグメントだが、機能別には「資産基本情報」「プロパティマネジメント」「債権債務管理」「賃貸・賃借管理」「工事管理」「受託・委託契約」「ビルマネジメント」「進捗管理」「アセットマネジメント」「ファンド運営」「経営分析」「シミュレーション」「開示資料作成」などを含む。クラウドサービスは登録建物データ量に応じた月額利用料・保守サービス料を主要収益源とするストック型、ソリューションサービスはコンサルティング・カスタマイズ等の導入支援を伴うフロー型収益を生む。データ分析面ではデータサイエンスサービス（最適賃料算定・退去確率・空室期間・改修効果予測など）や社内知識共有クラウド「＠ナレッジ」などの新規ラインアップを拡充している。

## 数字

- 設備投資: 3億円
- フリーキャッシュフロー: -28百万円
- 従業員数: 62人

## セグメント

- クラウドサービス / 売上高 1百万円
- ソリューションサービス / 売上高 1百万円