# プロパティデータバンク（4389）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4389
English name: Property Data Bank,Inc.
業種: 情報通信・サービスその他

## 事業の概要

当社グループは、プロパティデータバンク株式会社を中核とし、プロパティデータテクノス株式会社、プロパティデータサイエンス株式会社、リーボ株式会社の連結子会社3社及び関連会社1社により構成されており、不動産・施設の運用管理を支援するクラウドサービスを提供する「＠property」事業を単一セグメントとして展開しています。ビジョンは「知識の集約により顧客の業務に革命を　顧客の資産に価値向上を」であり、ミッションは「新しい知識社会の創造」です。PDB-Platformと呼称するインフラ基盤を介して、IaaS（データセンター、DataLake等を含む）、PaaS、SaaSを組み合わせ提供する構造を採用しています。顧客はREIT・ファンド、一般事業会社等の不動産・施設運用管理を行う顧客が中心で、国内外に顧客基盤を展開します。 当期の注目すべき事業イベントとして、プロパティデータテクノス株式会社およびプロパティデータサイエンス株式会社を連結子会社化したこと、及びPDB-Platformの機能拡充・拡販を推進したことが挙げられます。PDB-PlatformはIaaSを基盤とし、上に構築されるPaaSの機能群、そしてそれらを組み合わせて提供するSaaSから成り立っています。主力サービス「＠property」は、登録建物データ数に応じた従量課金による月額利用料および保守サービス料を受領するストック型売上モデルです。クラウドサービスはマルチテナント方式で提供され、顧客は国内外問わずインターネット経由でサービスを利用可能です。

## 提出書類

- [2026-06-23 有価証券報告書](https://komori.app/company/4389/filing/2025-fy)
- [2025-11-14 半期報告書](https://komori.app/company/4389/filing/2025-h1)
- [2025-06-27 有価証券報告書](https://komori.app/company/4389/filing/2024-fy)
- [2024-11-14 半期報告書](https://komori.app/company/4389/filing/2024-h1)

## 適時開示

- [2026-08-12 2027年３月期 第１四半期 決算短信補足説明資料](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260804508237) — 2027年3月期第1四半期は、クラウドサービスのストック収益拡大と大型案件の売上計上により、売上高・営業利益・経常利益・純利益がそろって前年同期を上回った。いずれも第1四半期として過去最高となった。
- [2026-08-12 2027年３月期　第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260804508234) — 2027年3月期第1四半期は、売上高・営業利益・経常利益・最終利益がいずれも前年同期を上回った。通期業績予想と年間配当予想は、従来の内容から変更されていない。
- [2026-07-23 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260716595434) — 取締役4名に対し、譲渡制限付株式報酬として自己株式66,015株を処分することを決議しました。株式は取締役を退任するまで譲渡できず、所定の条件に該当する場合は会社が無償取得します。
- [2026-07-15 戸田建設株式会社の新本社ビルで不動産管理クラウド「＠property」と 維持管理BIMとの連携を実現](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260709590699) — 不動産管理クラウド「＠property」と維持管理BIMの連携機能を実装し、戸田建設の新本社ビル「TODA BUILDING」で運用を開始した。
- [2026-07-08 データセンターの設備管理向けソリューションを提供開始](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260708589636) — 設備管理クラウド「@cmms」の機能を拡張し、BIMと連携してデータセンター設備のデジタルツインを構築する新サービスの提供を始めた。メンテナンス業務の効率化・高度化や、設備の更新周期の算定によるライフサイクルコストの最適化を支援する。
- [2026-06-24 支配株主等に関する事項について](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260619574209) — 清水建設が当社株式の議決権27.27％を保有する「その他の関係会社」として記載され、当社との資本・取引関係や独立性について説明された。前回からの具体的な変更内容は本文に記載されていない。
- [2026-06-08 2026年3月期　決算説明会　ログミーFinance書き起し　公開のお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260608565315) — 2026年3月期の決算説明会の内容を、ログミーFinanceの書き起こし記事として公開した。投資家が同社の事業や決算説明会の内容を確認できる情報発信手段を追加した。
- [2026-06-05 第26期定時株主総会招集ご通知](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260604562951) — 第26期定時株主総会を2026年6月24日に開催し、剰余金の処分、取締役・監査等委員である取締役の選任、取締役報酬額の改定を付議する。取締役報酬の上限は年額150,000千円以内から250,000千円以内へ引き上げる。
- [2026-05-28 （訂正）適時開示資料「剰余金の配当に関するお知らせ」の一部訂正について](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260528552458) — 2026年3月期の期末配当について記載すべきところ、元の開示では2025年3月期と誤って記載していたため、対象年度を訂正した。1株当たりの配当金額32円00銭は変わらない。
- [2026-05-28 2026年３月期決算説明会資料（事業計画及び成長可能性に関する事項）](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260522544859) — 前中期経営計画の「基盤構築フェーズ」から、2027年3月期〜2029年3月期の新中期経営計画で「収益化フェーズ」へ移行する。最終年度の売上高5,460百万円、営業利益1,830百万円を目指し、クラウド事業を軸に成長を加速する。
- [2026-05-27 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260526548411) — 2026年3月期の期末配当を1株当たり32円と決定し、2026年5月13日時点の配当予想を据え置いた。前期実績の24円からは8円増配となる。
- [2026-05-27 役員人事に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260526548406) — 2026年6月24日開催予定の定時株主総会の承認を前提に、取締役候補者を決定した。監査等委員である取締役に秦野晃一氏を新たに加え、鏑木耕三氏は任期満了で退任する予定。
- [2026-05-13 配当方針の変更及び2026年３月期配当予想の変更に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260511522398) — 2026年3月期の期末配当予想を1株当たり12円から32円へ引き上げ、年間配当予想も12円から32円へ修正した。あわせて、DOE6％以上・配当性向35～55％を目安とする配当方針を新設した。
- [2026-05-13 中期経営計画（2027年3月期-2029年3月期）策定に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260511521959) — 従来の中期経営計画に続く、2027年3月期から2029年3月期までの固定3年間の新たな中期経営計画を策定した。基盤構築から収益化へ軸足を移し、2029年3月期に売上高5,460百万円、営業利益1,830百万円を目指す。
- [2026-05-13 2026年３月期　決算短信補足説明資料](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260511521906) — 2026年3月期は、クラウドサービスとソリューションサービスを中心に売上・利益が増加し、営業利益、経常利益、当期純利益は過去最高となった。売上高は期初予想を下回ったが、営業利益と経常利益は予想を上回った。
- [2026-05-13 2026年３月期　決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260511521895) — 2026年3月期は、クラウドサービスや大型案件の拡大により、売上高・営業利益・経常利益・純利益がいずれも前期を上回った。2027年3月期も増収増益とし、年間配当予想は前期の24円から32円へ増額する。
- [2026-04-22 主要株主の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260422508105) — 当社の自己株式取得の結果、板谷敏正氏が主要株主に該当することになりました。保有株式数は変わらない一方、議決権所有割合は9.41％から10.74％に上昇しました。
- [2026-03-26 主要株主の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260324587868) — 株式会社ケン・コーポレーションが保有していた当社株式を全て売却し、当社の主要株主ではなくなりました。異動前の議決権割合は12.38％（1,470,000株）でした。
- [2026-03-26 自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の取得結果に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260324587834) — ToSTNeT-3で自己株式1,470,000株を取得し、取得価額は1,181,880,000円となった。この取得をもって、2026年3月25日の取締役会決議に基づく自己株式取得を終了した。
- [2026-03-25 自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の買付けに関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260324587832) — 2026年3月25日に決議した自己株式取得の一部について、ToSTNeT-3による具体的な買付方法と実施日を決定しました。上限160万株を、3月26日に1株804円で買い付けます。
- [2026-03-25 人事異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/4389/disclosure/20260324587825) — 大田武氏は常務取締役、フロンティア事業推進担当、管理部門管掌、管理部長を引き続き務める一方、企画部長の委嘱を外れる。