# 不動産分譲からの撤退完了と賃貸収益の安定化｜日本精化（4362）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当期に不動産分譲事業からの撤退が完了したことにより売上高は微減となりましたが、賃貸物件の収益が安定的に推移し、利益は増加いたしました。不動産部門では、賃貸物件の収益安定化を推進してまいります。」 — 分譲事業からの撤退完了を経て、賃貸物件中心の収益安定化を掲げている。 (https://komori.app/company/4362/filing/2015-fy)
- FY2021 その他 「賃貸収益　252,082　賃貸費用　200,992　差額　51,089」 — 賃貸等不動産の収益差額は5,108万9千円となり、前年度の1億3,718万2千円から減少した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2020-fy)
- FY2022 その他 「賃貸収益　295,457　賃貸費用　155,388　差額　140,069」 — 賃貸等不動産の収益差額は1億4,006万9千円となり、前年度の5,108万9千円から増加した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2021-fy)
- FY2023 その他 「賃貸収益　295,274　賃貸費用　146,374　差額　148,899」 — 賃貸等不動産の収益差額は1億4,889万9千円となり、前年度の1億4,006万9千円から増加した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2022-fy)
- FY2024 その他 「賃貸収益　252,367　賃貸費用　139,954　差額　112,413」 — 賃貸等不動産の収益差額は1億1,241万3千円となり、前年度の1億4,889万9千円から減少した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2023-fy)
- FY2025 その他 「賃貸収益　226,227　賃貸費用　163,094　差額　63,133」 — 賃貸等不動産の収益差額は6,313万3千円となり、前年度の1億1,241万3千円から減少した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「その他の事業の売上高は１億１千６百万円（前年同期比4.9％増）、セグメント利益（営業利益）は３千万円（同22.4％減）となりました。」 — 不動産賃貸等を含むその他事業は、売上高が4.9％増加した一方、セグメント利益は22.4％減少した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2025-h1)
- FY2026 その他 「賃貸収益　233,000
賃貸費用　158,558
差額　74,441」 — 賃貸等不動産の収益差額は7,444万1千円となり、前年度の6,313万3千円から増加した。 (https://komori.app/company/4362/filing/2025-fy)