# ニフティ不動産の情報量・アプリ体験・送客力の強化｜ニフティライフスタイル（4262）の変遷

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## 経過

- FY2022-Q3 初出 「主力の「ニフティ不動産」では、2021年12月末時点にて、「ニフティ不動産」の掲載物件数は約1,500万件となっており、多様な情報の比較検討の手段を提供しております。当社は、ニフティ不動産アプリにおいて、UIの刷新やパーソナライズ、レコメンド通知機能を強化し、鮮度の高い情報をタイムリーに提供することで送客数が好調に推移いたしました。」 — 掲載物件数約1,500万件という規模を示し、アプリのUI刷新、パーソナライズ、レコメンド通知強化を説明している。 (https://komori.app/company/4262/filing/2021-q1)
- FY2022 前進 「主力の「ニフティ不動産」では、2022年3月末時点にて、アプリの累計ダウンロード（DL）数が前年同期比で128万DL増え、累計868万DLとなりました（注１）。また、掲載物件数は約1,300万件となっており、豊富な情報と、手間なく最適な比較検討の手段の提供を拡大しております。また、主要アプリにおけるUIの刷新や、新着物件の通知機能の強化等により、送客率および送客数が伸長し、売上高は前年度比23.5％増と高い成長率を維持しております。」 — アプリ累計ダウンロード、掲載物件数、UI・通知機能、送客数および売上高の具体的な進捗を記載している。 (https://komori.app/company/4262/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「主力の「ニフティ不動産」では、主要アプリにおけるUI/UXの継続的な改善による送客数の増加や、売買領域の強化による送客単価上昇等により、高い売上高成長率を維持しております。また、2022年6月末時点にて、アプリの累計ダウンロード（DL）数が前年同期比で15.0％増加し、累計889万DL（注２）、掲載物件数は約1,300万件（注３）となっており、豊富な情報と手間なく最適な比較検討の手段の提供を拡大しております。」 — 主要アプリのUI/UX改善、売買領域強化、送客数・送客単価の上昇に加え、2022年6月末の累計DL数889万、前年同期比15.0％増という進捗を示している。 (https://komori.app/company/4262/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「主力の「ニフティ不動産」では、アプリにおける機能拡充や操作性向上等、UI/UXの継続的な改善により送客数が増加した一方、当第２四半期においては一部顧客による販売促進費の下期シフトの影響を受けましたが、成長基調は依然として継続しております。
2022年９月末時点にて、アプリの累計ダウンロード（DL）数が前年同期比で12.9％増加し、累計909万DL（注２）、掲載物件数は約1,400万件（注３）となっており、豊富な情報と手間なく最適な比較検討の手段の提供を拡大しております。」 — アプリの累計DL数が2022年9月末に909万DL、前年同期比12.9％増となり、掲載物件数も約1,400万件に増加した。機能拡充・操作性向上による送客数増加も記載している一方、一部顧客の販売促進費の下期シフトの影響を受けた。 (https://komori.app/company/4262/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「主力の「ニフティ不動産」では、主要アプリにおける機能拡充や操作性向上等、UI/UXの継続的な改善による送客数の増加や、第２四半期に生じた顧客の一時的な販売促進費調整の正常化等により、第３四半期連結累計期間における売上高は設立以来最大となりました。
2022年12月末時点にて、アプリの累計ダウンロード（DL）数は前年同期比で12.0％増加し、累計932万DL（注２）、掲載物件数は約1,540万件（注３）を超えており、豊富な情報と手間なく最適な比較検討の手段の提供を拡大しております。」 — 2022年12月末の累計DL数は932万DL、前年同期比12.0％増、掲載物件数は約1,540万件超となった。機能拡充・操作性向上による送客数増加と、設立以来最大の第3四半期累計売上高も記載している。 (https://komori.app/company/4262/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「ニフティ不動産では年末年始にかけてテレビCMを放映したほか、CMを軸に交通広告やSNSによるプロモーション強化を実施する等、不動産の最繁忙期である１～３月に向け、効果の最大化を狙った施策を行いました。また、不動産ポータルサイトを束ね、多くの物件情報を有する当社ならではの強みを生かした独自の機能開発に注力し、ユーザーへの訴求強化や他社プロダクトとの差別化を図りました。」 — テレビCM・交通広告・SNSによる集客施策と独自機能開発を実施し、ニフティ不動産の送客・売上成長を進めた。 (https://komori.app/company/4262/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「第１四半期連結累計期間につきましては、不動産テック領域の主力サービスであるニフティ不動産におきまして、オーガニック流入増加に向けた取り組みの推進や効率的なプロモーション実施に加え、周辺領域開拓に向けたアライアンスパートナーとの連携強化等を推進しました。」 — ニフティ不動産について、オーガニック流入増加、効率的なプロモーション、周辺領域開拓を継続して進めている。 (https://komori.app/company/4262/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 再掲 「不動産テック領域における主力サービスであるニフティ不動産は、オーガニック流入増加に向けた取り組みの推進や効率的なプロモーション実施に加え、アプリのユーザビリティ向上のための施策等に注力した」 — ニフティ不動産について、オーガニック流入、効率的なプロモーション、アプリ体験の改善を継続している。 (https://komori.app/company/4262/filing/2023-q2)
- FY2024 前進 「不動産テック領域の主力サービスであるニフティ不動産においては、年間を通してオーガニック流入増加に向けたSEO施策を推進したことや効率的なプロモーションを実施したことに加え、アプリのユーザビリティ向上のため、UI/UX改善のための取り組みを継続した結果、MAU（注1）が伸長し、売上高は好調に推移しました。2023年６月にはアプリダウンロード数が累計1,000万超を達成（注２）、直近2024年３月末では累計1,100万ダウンロードを超えるなど、堅調に推移しています。」 — ニフティ不動産でSEO、プロモーション、UI/UX改善を継続し、アプリ累計ダウンロード数が1,100万超に到達した。 (https://komori.app/company/4262/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「主力サービスであるニフティ不動産では、SEO施策をはじめとするオーガニック流入増加に向けた取り組みを継続して推進してきたことから、プロモーション精度の向上及び効果的な集客が実現しており、売上高は堅調に推移しました。」 — ニフティ不動産でSEO、プロモーション精度向上、効果的な集客によって売上を伸ばす取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/4262/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「一人ひとりの志向に合わせた接客を実現するためにアプリのUI/UX改善に継続的に取り組んでいることに加え、主には購入領域でのアプリダウンロード数増加やリピートユース施策が送客数の増加につながり、売上高の堅調な推移に寄与しました。UI/UXについては、第三者機関の調査における、掲載物件情報数・こだわり条件数No.１の２年連続での獲得や、グッドデザイン賞の受賞等にもつながっております。」 — アプリのUI/UX改善と購入領域のダウンロード増加・リピートユース施策を継続し、情報量・条件数の評価獲得とデザイン賞受賞という具体的な進展があった。 (https://komori.app/company/4262/filing/2025-h1)
- 2026-05-07 前進 「生成AIを活用したレコメンド機能の充実等に加え、継続的なUI/UX（注１）の改善を通じたグッドデザイン賞の受賞等、プラットフォームとしての評価も受けており、これらの結果としてアプリのダウンロード数も着実に増加しております。」 — ニフティ不動産について、レコメンド機能、UI/UX、アプリ利用の具体的な進展を示している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260430515643)
- 2026-05-07 前進 「掲載物件情報数No.1、こだわり条件数No.1の二冠を達成。継続的なUI/UX改善を進めることで、ニフティ不動産が選ばれる理由をより確かなものに」 — ニフティ不動産について、情報量・検索条件数に関する第三者評価と継続的なUI/UX改善を示している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260430515658)
- 2026-05-28 前進 「物件情報数 1,400 万件以上を掲載する本サービスが持つ膨大なデータをより価値ある情報としてお届けするため、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。」 — ニフティ不動産の掲載情報と検索・閲覧データを活用し、ランキングとして編集・提供する取り組みを具体的に示している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260528551857)
- FY2026 前進 「ニフティ不動産では、通年を通した送客数の増加が業績に寄与いたしました。生成AIを活用したレコメンド機能の充実等に加え、継続的なUI/UXの改善を通じたグッドデザイン賞の受賞等、プラットフォームとしての評価も受けており、これらの結果としてアプリのダウンロード数も着実に増加しております。」 — ニフティ不動産で生成AIを活用したレコメンド機能の充実、UI/UX改善、送客数増加、グッドデザイン賞受賞、アプリダウンロード増加を記載した。 (https://komori.app/company/4262/filing/2025-fy)
- 2026-06-29 前進 「掲載物件情報数No.1、こだわり条件数No.1の二冠を達成。継続的なUI/UX改善を進めることで、ニフティ不動産が選ばれる理由をより確かなものに」 — ニフティ不動産について、アプリ拡大、UI/UX改善、AIを活用したレコメンド機能、第三者評価の獲得を継続・具体化している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260629583353)
- 2026-07-16 前進 「単なる検索ツールから、人生の意思決定を支える「相談・伴走型サービス」への進化を目指します。」 — ニフティ不動産について、情報量・UI/UX・送客力の強化に加え、生成AIによる探索・比較・判断支援へ機能範囲を拡張した。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260716594995)
- 2026-07-29 前進 「ニフティ不動産は、物件情報数 1,400 万件以上を掲載する本サービスが持つ膨大なデータをより価値ある情報としてお届けするため、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。」 — ニフティ不動産が、ユーザーの検索・閲覧データを基に地域の注目度をランキング化し、物件情報や平均家賃相場と組み合わせて情報提供する具体的な施策を示した。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260729501529)
- 2026-07-30 前進 「ニフティ不動産：累計アプリDL数 1,376万件」 — ニフティ不動産について、累計アプリダウンロード数の規模を更新した。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260729502503)
- 2026-08-27 前進 「ニフティ不動産は、物件情報数 1,400 万件以上を掲載する本サービスが持つ膨大なデータをより価値ある情報としてお届けするため、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。」 — ニフティ不動産が保有する物件情報・検索閲覧データを用い、兵庫県の注目の街ランキングとして情報提供した。情報量とデータ分析を活用したユーザー向け価値提供の具体例が追加された。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260827526968)
- 2026-09-01 前進 「掲載物件情報数は 1,400 万件超（2026 年 5 月時点）にのぼり、複数のサイトを行き来せずに一括で物件を閲覧・比較検討できます。」 — ニフティ不動産について、掲載物件情報数1,400万件超、3年連続二冠、UI/UX改善や新着物件通知・地図検索などの機能を示し、情報量と操作性の強化を具体化している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260901530102)
- 2026-09-01 前進 「ニフティ不動産」は、不動産物件情報検索サイトとして「掲載物件情報数」および「こだわり条件数」で 3 年連続 No.1（ 1）を獲得したことを記念して、2026 年 9 月より「ダブル No.1 キャンペーン」を実施いたします。」 — 掲載物件情報数とこだわり条件数で3年連続No.1を獲得した実績を示し、物件情報量・検索条件の豊富さに関する競争力の進展を具体化している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260901530107)
- 2026-09-16 前進 「現在の掲載物件情報数は 1,400 万件以上、こだわり条件は 180 項目以上。掲載物件情報数・こだわり条件数ともに No.1（※1）を誇ります。」 — 掲載物件情報数・こだわり条件数の規模とNo.1実績を示し、UI/UX改善やAIによるレコメンド機能の継続開発も記載している。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260916537080)
- 2026-09-30 前進 「ニフティ不動産は、物件情報数 1,400 万件以上を掲載する本サービスが持つ膨大なデータをより価値ある情報としてお届けするため、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。」 — ニフティ不動産の掲載物件情報と検索・閲覧データを活用し、埼玉県の注目エリアランキングとして情報提供する取り組みを示した。大宮が2年連続で1位、トップ3が4年連続で同じ結果となったほか、越谷などの順位変動も分析しており、物件検索データを活用した情報発信の具体例が追加された。 (https://komori.app/company/4262/disclosure/20260918538904)