# ニフティライフスタイル（4262） 江坂が首位返り咲き！御堂筋線沿線が上位を独占「大阪の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表（2026年調査）【ニフティ不動産】

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20260729501529
種別: その他開示
開示日: 2026-07-29
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

ニフティ不動産が、2026年1月～3月の賃貸物件検索データを基に、大阪府で注目を集めた街のランキングベスト30を発表した。江坂が3年ぶりに首位へ返り咲き、新大阪・東三国とともに御堂筋線沿線が上位を占めた。

## 会社が挙げた理由

賃貸物件を探すユーザーの検索・閲覧スコアを基に集計したため。江坂については、御堂筋線・北大阪急行線による交通利便性、豊富な掲載物件情報、駅周辺の生活利便性、手頃な平均家賃が理由として挙げられている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ニフティ不動産
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 賃貸物件探し・不動産物件情報検索
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都中野区本町二丁目46-1 中野坂上サンブライトツイン
- 拠点の規模: 掲載物件情報数1,400万件以上（2025年5月現在）
- 定量的な効果: 江坂が前回第2位から第1位へ上昇。九条は前回第45位から第25位、福島は第19位から第10位、香里園は第20位から第11位
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: ニフティ不動産のWEBサイトとアプリにおける賃貸物件検索時の駅表示数。自社の検索・閲覧データを基に集計

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年のランキングでは『江坂』が前回調査の第2位から返り咲き」「調査期間：2026年1月1日～2026年3月31日」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・合意・取締役会決議に関する記載はない。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「調査期間：2026年1月1日～2026年3月31日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「前回調査の第2位から返り咲き」「注目の街ランキングベスト30（2026年）」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「発表日「2026年7月29日」、調査期間「2026年1月1日～2026年3月31日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「重視する傾向が、大阪府でも続いているようです」「注目を集めていると考えられます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する社名の記載はない。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載はない。」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「提携先・導入先等の相手先に関する記載はない。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「子会社・グループ会社・役員・大株主等の関係先についての記載はない。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「ニフティ不動産のWEBサイト、アプリのユーザー」を調査対象としているが、提供先の実名は示されていない。」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「調査期間：2026年1月1日～2026年3月31日」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を基に集計」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「調査期間：2026年1月1日～2026年3月31日」「掲載物件情報数は31,892件」「平均家賃は1Kで約6.8万円」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「調査結果をランキング形式で配信しています」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響、売上、利益に関する記載はない。」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「大阪府で賃貸物件を探しているユーザーからの注目を集めた街ランキング」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「前回調査」「今回のランキング」「注目の街ランキングベスト30（2026年）」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社（本社：東京都中野区…）が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「物件情報数1,400万件以上を掲載」「掲載物件情報数の多さにおいては、4年連続でトップ」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「大阪府版」「大阪府で賃貸物件を探しているユーザー」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「第2位の新大阪（31,892件）の約1.8倍」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ニフティ不動産」「証券コード：4262」「https://myhome.nifty.com/」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「江坂が首位返り咲き」「圧倒的な物件の選択肢」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「掲載が終了している物件もございますのであらかじめご了承ください」「開通後は…交通利便性が向上する見込み」」）