# ニフティライフスタイル（4262） 福岡の玄関口・博多が3年連続堂々の1位に！ 「福岡の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20251223525029
種別: その他開示
開示日: 2025-12-23
Komoriの読み（0-100）: 45
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

ニフティ不動産が、福岡県で賃貸物件を探すユーザーの検索・閲覧データを基に、注目の街ランキング2025年版を発表した。博多が3年連続1位となり、博多南や南小倉など順位を上げた街も紹介している。

## 会社が挙げた理由

ニフティ不動産の賃貸物件検索における検索・閲覧スコアを基に集計し、交通利便性、家賃相場、生活環境などを編集部が分析したため。博多については、交通アクセス、都市機能、比較的リーズナブルな家賃、豊富な掲載物件数が支持理由として説明されている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ニフティ不動産
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 福岡県の賃貸物件探し・賃貸住宅検索
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 掲載物件情報数1,400万件以上（2025年5月現在）
- 定量的な効果: 博多が3年連続1位、博多南が前回7位から4位、南小倉が前回20位から14位
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 日経BP総合研究所『「評」と「実績」で見る子育てしやすい自治体ランキング2021』

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「『福岡の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30』を発表」「2025年調査」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載はなく、調査結果の発表である。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「調査期間：2025年1月1日～2025年9月30日」「2025年9月30日時点の情報を基に算出」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「2023年、2024年に続き3年連続でトップの座を守り」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「調査期間は2025年9月30日までで、発表日は2025年12月23日。」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「評価されているようです」「今回の大幅なランクアップにつながったと予想されます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載はなく、自社サービスの調査結果を発表している。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載はない。」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「提携先・顧客などの相手先の記載はない。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「子会社・役員・大株主などとの関係を示す記載はない。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「ユーザーは調査対象として示されているが、導入先企業名は記載されていない。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 他者の市場推計のみ（原文: 「「注目の街ランキングベスト30」「平均家賃は1Kで約5.9万円」「掲載物件情報数も15,034件」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「調査期間：2025年1月1日～2025年9月30日」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「実際に賃貸物件を探す人々の検索・閲覧スコアを基に」「独自の調査結果」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「調査期間：2025年1月1日～2025年9月30日」「博多が3年連続で首位」「掲載物件情報数15,034件」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来の収益目標や収益の柱に関する記載はない。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載はない。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 資格・評価の獲得（原文: 「「注目の街ランキングベスト30」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「福岡県で賃貸物件を探しているユーザー」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「独自の調査結果をランキング形式で配信」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社」「本サービスが持つ膨大なデータ」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「3年連続堂々の1位」「物件情報数1,400万件以上を掲載する」「国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォーム」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「福岡県版2025」「福岡県で賃貸物件を探しているユーザー」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「検索・閲覧スコアを基に」「物件情報数1,400万件以上」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「有名不動産サイトに掲載されている物件情報数1,400万件以上を束ねる」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ニフティ不動産」「証券コード：4262」「https://myhome.nifty.com/」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「3年連続堂々の1位」「不動の人気」「圧倒的な利便性」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「現在は掲載が終了している物件もございますのであらかじめご了承ください」「内容は発表日現在のものです。予告なしに変更されることがあります。」」）