# ニフティライフスタイル（4262） 三ノ宮を抜いて武庫之荘が1位に「兵庫の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表（2025年調査）【ニフティ不動産】

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20250626500620
種別: その他開示
開示日: 2025-06-26
Komoriの読み（0-100）: 43
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

ニフティ不動産が、2025年1月から3月の賃貸検索・閲覧データを集計し、兵庫県で注目された街のランキングを発表した。武庫之荘が前年調査の2位から1位に上がり、三ノ宮は1位から2位に下がった。

## 会社が挙げた理由

ニフティ不動産の賃貸物件検索時に閲覧された物件が存在する駅の表示数を集計したため。武庫之荘については、大阪都心部へのアクセス、落ち着いた住環境、子育て環境、生活利便性などが評価理由として挙げられている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ニフティ不動産
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: ニフティライフスタイル株式会社が運営するサービス
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 賃貸物件検索、不動産情報
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 物件情報数1,400万件以上（2025年5月現在）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: ニフティ不動産のWEBサイトとアプリにおける賃貸物件検索時の駅表示数（調査期間：2025年1月1日～2025年3月31日）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「今回は、関西エリアから兵庫県で賃貸物件を探しているユーザーからの注目を集めた街ランキングベスト30（2025年）を発表いたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・合意・決議の記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「調査期間：2025年1月1日～2025年3月31日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「前回調査（2024年8月）第2位の『武庫之荘』」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「調査期間は「2025年1月1日～2025年3月31日」、発表日は「2025年6月26日」。」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「武庫之荘が1位に」「今後の発展が期待されているようです」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「提携先・導入先等の記載なし。」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の記載なし。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関係先の記載なし。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先・導入先の記載なし。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 他者の市場推計のみ（原文: 「「注目の街ランキングベスト30」「物件情報数1,400万件以上」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「調査期間：2025年1月1日～2025年3月31日」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「実際に賃貸物件を探す人々のリアルな検索・閲覧データ」「調査手法：ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで…表示数を元に集計」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2025年1月1日～2025年3月31日」「平均家賃は1Kで約4.9万円」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「売上・利益目標に関する記載なし。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 投資家向け事務連絡（原文: 「「ランキングベスト30（2025年）を発表いたします」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「ニフティ不動産」「兵庫県の注目の街」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「ランキング調査結果の発表であり、サービス変更の記載なし。」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「発表主体は「ニフティライフスタイル株式会社」。」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「物件情報数1,400万件以上（2025年5月現在）を束ねる国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォーム」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「兵庫県で賃貸物件を探しているユーザー」「兵庫県の注目の街」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「導入先・利用企業名や導入社数の記載なし。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「三ノ宮を抜いて武庫之荘が1位に」「前回調査第11位から第7位へランクアップ」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ニフティ不動産」「https://myhome.nifty.com/」「証券コード：4262」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭に「PRESS RELEASE」「報道関係各位」と記載。」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「注目の街ランキング」「リアルな検索・閲覧データ」「国内最大級」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください」「開業予定」「期待されています」」）