# ニフティライフスタイル（4262） ニフティ不動産　注目の街ランキング拡大版！年間ランキング2025【関西ベスト100】発表！

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20250217577574
種別: その他開示
開示日: 2025-02-17
Komoriの読み（0-100）: 41
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

ニフティ不動産が、2024年の関西エリアにおける賃貸物件検索・閲覧データを集計し、注目度の高い街をランキング化した「年間ランキング2025【関西ベスト100】」を発表した。1位は武庫之荘、2位は三ノ宮だった。

## 会社が挙げた理由

ニフティ不動産の賃貸物件検索時に閲覧された物件が存在する駅の表示数を集計し、利用者に価値ある情報として届けるため。順位の背景として、交通アクセス、住環境、生活コスト、再開発、大阪・関西万博に向けたインフラ整備、子育て環境などを挙げている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ニフティ不動産
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社が運営するサービス
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年2月17日（ランキング発表、実績）
- 適用分野: 賃貸物件検索、住まい探し、不動産情報
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー（ニフティライフスタイル株式会社）
- 拠点の規模: 物件情報数1,500万件以上
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: ニフティ不動産のWEBサイトとアプリにおける賃貸物件検索時の駅表示数の集計（調査期間：2024年1月1日～2024年12月31日）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「年間ランキング2025【関西ベスト100】発表！」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025年2月17日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「前回調査（2024年1月発表）」」「年間ランキング2025」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「調査期間：2024年1月1日～2024年12月31日」」「発表！」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「1位は『武庫之荘』」」「評価されているようです」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「相手先に関する記載なし。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「ニフティ不動産のWEBサイト、アプリのユーザー」への調査と記載されているが、顧客名は示されていない。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 他者の市場推計のみ（原文: 「「注目の街ランキングベスト100」」「検索・閲覧数が最も高かった」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「調査期間：2024年1月1日～2024年12月31日」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「独自の調査結果」」「ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで…表示数を元に集計」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「1位『武庫之荘』、2位『三ノ宮』」「2024年1月1日～2024年12月31日」「2025年2月17日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「収益目標や売上・利益への言及なし。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 資格・評価の獲得（原文: 「「注目の街ランキングベスト100」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「関西エリア（大阪／兵庫／京都／滋賀／奈良／和歌山）」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「注目の街ランキング拡大版」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社…が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォーム」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「関西エリア（大阪／兵庫／京都／滋賀／奈良／和歌山）」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「ユーザーからの昨年1年間の検索・閲覧数」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合製品・従来手法との比較記載なし。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ニフティ不動産」「ニフティ不動産 賃貸版」「証券コード：4262」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「膨大なデータ」「豊富な情報」「国内最大級」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください」「内容は発表日現在のものです。予告なしに変更されることがあります。」」）