# ニフティライフスタイル（4262） 【ニフティ不動産】「兵庫の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表（2024年調査）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20241024502003
種別: その他開示
開示日: 2024-10-24
Komoriの読み（0-100）: 43
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

ニフティ不動産が、兵庫県で賃貸物件を探すユーザーの検索・閲覧データを基に、注目の街ランキングを発表した。三ノ宮が1位、武庫之荘が2位、神戸が3位となったほか、間取り別の平均家賃や掲載物件情報数も公開した。

## 会社が挙げた理由

ニフティ不動産が保有する大量の物件データを、利用者にとって価値ある情報として届けるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ニフティ不動産
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社が運営するサービス
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 兵庫県の賃貸物件探し、住居・不動産検索
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 掲載物件情報数1,400万件以上（2024年6月末現在）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 物件情報数1,400万件以上（2024年6月末現在）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: ニフティ不動産のWEBサイトとアプリにおける賃貸物件検索時の閲覧データ（調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「『兵庫の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30』を発表」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年10月24日」「調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「2024年1月に発表した『注目の街ランキング拡大版 東西ベスト100 関西版』」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日」「2024年10月24日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「評価されていることがうかがえます」「続くことが予想されます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「資本関係・人的関係・大株主等の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「導入先・受注先の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 累計の利用実績（原文: 「「物件情報数1,400万件以上（2024年6月末現在）」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2024年6月末現在」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を元に集計」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「1位『三ノ宮』2位『武庫之荘』3位『神戸』」「調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日」「平均家賃は3LDKで8.1万円」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来の売上・利益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 投資家向け事務連絡（原文: 「「注目の街ランキングベスト30…を発表」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「兵庫県で賃貸物件を探しているユーザー」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「本サービスが持つ膨大なデータを…情報として届ける」「独自の調査結果をランキング形式で配信」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社…が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォーム」「物件情報数1,400万件以上（2024年6月末現在）」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「注目の街ランキングベスト30【兵庫県】2024」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「導入先・利用企業数の記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「有名不動産サイトに掲載されている物件情報数1,400万件以上…を束ねる」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ニフティ不動産」「https://myhome.nifty.com/」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「不動の1位」「アクセスも抜群」「国内最大級」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください」「内容は発表日現在のものです。予告なしに変更されることがあります」」）