# ニフティライフスタイル（4262） 大阪・関西万博で話題のベイエリア「弁天町」が急上昇「大阪の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表（2024年調査）【ニフティ不動産】

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20240829578147
種別: その他開示
開示日: 2024-08-29
Komoriの読み（0-100）: 42
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

ニフティ不動産が、2024年1月から6月の利用者の検索・閲覧データをもとに、大阪府で賃貸物件探しの際に注目された街のランキングを発表した。東三国が1位となり、弁天町は前回の21位から5位に上昇した。

## 会社が挙げた理由

ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索時に閲覧された物件が存在する駅の表示数を集計したため。東三国については交通アクセスや周辺施設の充実、弁天町については大阪・関西万博や再開発、交通アクセスの良さなどが背景として説明されている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ニフティ不動産
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 自社が運営するサービス
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 賃貸物件検索・住居探し
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー
- 拠点の規模: 掲載物件情報数1,400万件以上（2024年6月末現在）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 掲載物件情報数1,400万件以上（2024年6月末現在）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: ニフティ不動産のWEBサイトとアプリの検索・閲覧データ

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「ランキングベスト30（2024年）を発表いたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年8月29日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「前回調査（2023年9月）」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「発表（2024年調査）」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「注目されているようです」「今後さらに注目されることが予想されます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関係先に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先・導入先に関する記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 他者の市場推計のみ（原文: 「「検索・閲覧数が最も高い」「物件情報数1,400万件以上」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「ニフティ不動産のWEBサイトとアプリ…表示数を元に集計」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「調査期間：2024年1月1日～2024年6月30日」「1,400万件以上」「1位」「5位」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績・収益への結び付けに関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 投資家向け事務連絡（原文: 「「注目の街ランキングベスト30…を発表」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「【大阪府】2024」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「独自の調査結果をランキング形式で配信」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「ニフティライフスタイル株式会社…が運営する『ニフティ不動産』」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォーム」「物件情報数1,400万件以上」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「注目の街ランキングベスト30【大阪府】2024」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「物件情報数1,400万件以上」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合製品・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ニフティ不動産」「証券コード：4262」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「大きくランクアップ」「抜群の交通アクセス」「断トツのトップ」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください」「内容は発表日現在のものです。予告なしに変更されることがあります。」」）