# ニフティライフスタイル（4262） 当社子会社Tryellが株式会社いえらぶGROUPと不動産DXサービス推進に関する業務提携を開始

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/4262/disclosure/20221205575118
種別: 業務提携
開示日: 2022-12-06
Komoriの読み（0-100）: 39
企業ページ: https://komori.app/company/4262

## 何が変わったか

連結子会社Tryellが、いえらぶGROUPと業務提携を開始した。いえらぶCLOUDとTryellのオンライン内見ポータルを連動させ、物件掲載やオンライン内見・IT重説サービスを利用しやすくする。

## 会社が挙げた理由

不動産取引業務の効率化やDX推進、不動産事業者の集客支援と不動産業務のDX加速を図るため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 株式会社いえらぶ GROUP
- 提携先の事業内容: 不動産業務支援に特化した業界垂直統合 SaaS「いえらぶ CLOUD」を提供している不動産テック企業
- 提携先の所在地: 東京都新宿区
- 提携先の資本金: 3,825 万円
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 「いえらぶ CLOUD」のポータル連動機能において、Tryell の「オンライン内見ポータル」と賃貸物件情報の連動を開始、「いえらぶ CLOUD」利用事業者向けに、契約時に対面ではなく web 上で重要事項説明を行う「IT 重説」や内見等に利用可能な「オンライン内見 LIVE」を新たな料金体系で利用できるサービスを提供
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2022 年 11 月 21 日
- 提携開始日: 2022 年 12 月 6 日
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 現時点では当社グループの業績に与える影響は軽微であると考えております
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「Tryell と株式会社いえらぶ GROUP（中略）が、不動産取引業務における効率化や DX 推進を図ることを目的とした物件連動や顧客紹介等を行う業務提携を開始」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「Tryell の『オンライン内見ポータル』と賃貸物件情報の連動を開始」「『IT 重説』や内見等に利用可能な『オンライン内見 LIVE』を新たな料金体系で利用できるサービスを提供」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「『いえらぶ CLOUD』のポータル連動機能において、Tryell の『オンライン内見ポータル』と賃貸物件情報の連動を開始」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 製品と販路に及ぶ（原文: 「「『いえらぶ CLOUD』利用事業者は、物件入力に手間をかけることなく、オンライン内見ポータルに物件情報を掲載することができる」「利用事業者向けに…サービスを提供」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「いえらぶ社代表者のコメント・発言の記載はない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「【株式会社いえらぶ GROUP】所在地：東京都新宿区西新宿…設立：2008 年１月 資本金：3,825 万円」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「株式会社いえらぶ GROUP（本社：東京都新宿区）」「株式会社 Tryell（本社：東京都新宿区）」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「いえらぶ社との連携強化によるサービス利用事業者の拡大を進めてまいります」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「「このたび、『いえらぶ CLOUD』のポータル連動機能…において…連動を開始することになりました」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 開始日あり（原文: 「「業務提携契約締結日：2022 年 11 月 21 日（月）」「物件連動開始日：2022 年 12 月 6 日（火）」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針、ロックアップ、解消条件に関する記載はない。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「現時点では当社グループの業績に与える影響は軽微であると考えております」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 軽微（原文: 「「当社グループの業績に与える影響は軽微であると考えております」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「サービス利用事業者の拡大を進めてまいります」」）