# 付加価値の高い製品・サービスの開発｜日本情報クリエイト（4054）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「単に顧客のニーズをそのまま製品化するのではなく、そのニーズの背景とニーズの先にある本来の目的を考え、本質をついた製品開発を心がけており、常に顧客に高付加価値のシステムを提供できる開発体制になっております。」 — 顧客要望の直接的な製品化ではなく、背景・目的を踏まえた開発を重視している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2019-fy)
- FY2022 再掲 「また、単に顧客のニーズをそのまま製品化するのではなく、そのニーズの背景とニーズの先にある本来の目的を考え、本質をついた製品開発を心がけており、常に顧客に高付加価値のシステムを提供できる体制になっております。」 — 顧客ニーズの背景・目的まで踏まえた高付加価値の製品開発方針を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「また、中期的な視点では、業者間物件流通サービス「不動産ＢＢ」と「リアプロ」の一本化、「賃貸革命」の最新バージョン提供に向けた開発も同時進行で進めており、未来の成長に向けた開発投資も継続してまいります。」 — 既存製品の価値向上に加え、「賃貸革命」の最新バージョン提供に向けた開発を具体的に進めている。 (https://komori.app/company/4054/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「不動産ビッグデータとＡＩを駆使することで、賃貸住宅ごとに異なる高度な「満室戦略レポート」をＷＥＢ上で作成できる賃貸管理会社の営業支援ＤＸサービスの提供を開始しております。」 — 不動産ビッグデータとAIを活用した賃貸管理会社向け営業支援DXサービスの提供開始により、付加価値サービスの開発・提供を具体化した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 前進 「また、生成ＡＩ「ＣｈａｔＧＰＴ」を活用したサービス強化も実施しており、昨年12月には物件ＰＲ文の自動生成機能を「賃貸革命10」に実装いたしました。新たな技術を活用した既存商品の付加価値向上も継続してまいります。」 — 生成AIを活用した物件PR文の自動生成機能を「賃貸革命10」に実装し、既存商品の付加価値向上を具体化した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 前進 「その他の商品開発としては、賃貸革命の次期バージョン開発、既存製品の機能強化を中心に進めております。また、最新技術の活用として生成ＡＩを用いた業務効率や、当社が保有する不動産データを活かした新規事業の研究開発も進めており、長期的な成長を見越した投資も継続しております。」 — 「賃貸革命」の次期バージョン開発、既存製品の機能強化、生成AI・不動産データを活用した研究開発を進める段階にある。 (https://komori.app/company/4054/filing/2024-q1)
- FY2025 再掲 「また、単に顧客のニーズを反映するのではなく、その背景や真の目的を把握した上で本質的な価値を見極め、製品開発に反映することを基本方針としております。これにより、当社は常に高付加価値なシステムを顧客に提供する体制を構築しております。」 — 顧客ニーズの背景・目的まで踏まえた高付加価値の製品開発方針を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「管理ソリューションにおいては、主力製品である「賃貸革命」の新規顧客への販売および既存顧客へのオプション追加等を推進してまいりました。また、既存顧客に対しては、2025年８月にリリースした「賃貸革命11」へのバージョンアップ提案を積極的に進めてまいりました。」 — 「賃貸革命11」を2025年8月にリリースし、既存顧客へのバージョンアップ提案を具体的に進めている。 (https://komori.app/company/4054/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 再掲 「また、既存顧客に対しては、2025年８月にリリースした「賃貸革命11」へのバージョンアップ提案を積極的に進めてまいりました。」 — 「賃貸革命11」の既存顧客向けバージョンアップ提案を継続している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260512526100)
- 2026-05-14 前進 「AI 業務効率化ソリューション「AI Kamigakari」をリリース予定。」 — AI-OCR、ストレージ、「賃貸革命」との連携による具体的な業務効率化ソリューションを、リリース予定の新サービスとして示した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260512526133)
- 2026-07-09 前進 「日本情報クリエイト、賃貸管理ソフト「賃貸革命 11」向けローカル MCP サーバーの試験提供を開始」 — 「賃貸革命11」において、AIツールから賃貸管理データへ自然言語でアクセスできるローカルMCPサーバーの限定的な試験提供を開始した。正式サービス化は今後判断するとしている。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260709590122)
- 2026-07-22 前進 「「空室通電オプション」は、賃貸革命と提携ライフライン取次会社の API 連携により、不動産管理会社様が日常的に行っている入退去登録の操作だけで、空室時の電気の再点・廃止手続き、電気代清算、家主控除作業、さらにはライフライン取次収益の創出までを自動で完結するサービスです。」 — 「賃貸革命」の新たなオプションについて、ClassLab.の「空室通電サービス」との連携を開始し、入退去管理に伴う電気手続き等の自動化と収益機会の創出を具体化した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260722597245)
- 2026-08-03 前進 「PDF をアップロードするだけで、AI-OCR が書類を自動解析・分類し、電子帳簿保存法に対応した形式で保管まで完結します。」 — AI-OCR、ストレージ、書類要約、CSV出力、「賃貸革命」連携を組み合わせた新サービスをプレリリースし、高付加価値サービスの具体化を進めた。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260803506134)
- 2026-08-13 実績引用 「「賃貸革命 11」2025年8月1日 リリース。業務自動化機能を搭載し、操作性を大幅改善。」 — 「賃貸革命11」のリリースと業務自動化機能を、FY2026の実績・製品強化の一例として引用している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260813519225)
- 2026-09-04 前進 「不動産会社様向け AI-OCRストレージサービス「AI Kamigakari」を、正式リリースいたします。」 — AI-OCRとストレージを組み合わせた新サービスを正式リリースし、付加価値の高い製品・サービス開発を具体化した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260904531540)
- 2026-09-08 前進 「2,000 戸超を管理する株式会社クザワ富山（本社：富山県富山市、代表取締役：水口          猛史、以下、クザワ富山）が、賃貸管理システム「賃貸革命 11」を導入し、本格稼働したことをお知らせいたします。」 — 「賃貸革命11」について、2,000戸超を管理する顧客での導入・本格稼働という具体的な利用実績を示した。既存の「賃貸革命」利用顧客に対するバージョンアップ提案が実稼働に至った事例である。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260908532977)
- 2026-09-24 前進 「「賃貸革命11」シェア拡大」 — 「賃貸革命11」のシェア拡大を、成長推進期における具体的な重点施策として明示している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260924539121)
- 2026-09-25 前進 「また、バージョンアップを機に活用範囲をさらに広げたいというご意向があり、「AI査定機能」「修繕OCR機能」を新たに追加いただきました。」 — 「賃貸革命11」の既存顧客による本格稼働と、AI査定・修繕OCR機能の追加導入という具体的な利用拡大を示している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260925539871)
- FY2026 前進 「さらに、「賃貸革命11」では、ＡＩツールとの連携を可能とするローカルＭＣＰサーバーの試験提供を開始し、ＡＩを活用した業務支援機能の拡充を進めております。」 — 「賃貸革命11」でローカルMCPサーバーの試験提供を開始し、AI連携による製品価値向上を具体化した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2025-fy)
- 2026-10-01 前進 「2026年9月に賃貸管理・仲介業務を一気通貫でつなぐ「リアプロBB＋」、AI-OCRが書類を自動分析・分類・保管するAI-OCR×ストレージ「AI Kamigakari」をリリースするなど、製品ラインナップを拡充している。」 — 2026年9月に新たなAI-OCRサービスを含む製品をリリースしたと報じられ、製品開発・提供が具体的に進展した。 (https://komori.app/news/3f17d9781c679fc7)