# AI・ビッグデータを活用した新規事業の強化｜日本情報クリエイト（4054）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「当社は、AI・ビッグデータを活用し、新規事業の強化を進めていくことが重要であると認識しております。」 — 物件情報・入居者属性・取引成約情報等を活用し、入力補助、消費者・購買分析、資産価値評価を構想している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2019-fy)
- FY2022 再掲 「当社グループは、ＡＩ・ビッグデータを活用し、新規事業の強化を進めていくことが重要であると認識しております。」 — AI・ビッグデータを活用した新規事業強化を対処すべき課題として継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「沿革では、2023年５月に生成ＡＩに関する研究開発チーム発足と記載しております。」 — AI・ビッグデータを活用した新規事業強化について、生成AIに関する研究開発チームを2023年5月に発足させた。 (https://komori.app/company/4054/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「不動産ビッグデータ関連では、賃貸管理データに基づく家賃推移・空室率を指数化した「ＣＲＩＸ」のデータ提供の開始、不動産ビッグデータとＡＩを駆使することで、賃貸住宅ごとに異なる高度な「満室戦略レポート」をＷＥＢ上で作成できる賃貸管理会社の営業支援ＤＸサービスの提供を開始しております。」 — AI・ビッグデータを活用した新規事業について、CRIXのデータ提供に加え、AIによる満室戦略レポートの営業支援DXサービスを提供開始した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 前進 「また、生成ＡＩ「ＣｈａｔＧＰＴ」を活用したサービス強化も実施しており、昨年12月には物件ＰＲ文の自動生成機能を「賃貸革命10」に実装いたしました。新たな技術を活用した既存商品の付加価値向上も継続してまいります。」 — AI活用による新規・既存サービス強化について、生成AIの機能を既存商品へ実装する段階に進んだ。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「また、最新技術の活用として生成ＡＩを用いた業務効率や、当社が保有する不動産データを活かした新規事業の研究開発も進めており、長期的な成長を見越した投資も継続しております。」 — 生成AIと保有する不動産データを活用した業務効率化・新規事業の研究開発を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2024-q1)
- FY2024 前進 「研究開発活動としましては、仲介ソリューション・管理ソリューションの領域における既存領域の価値向上に加え、生成ＡＩ・ビッグデータ・ブロックチェーンなどを活用した製品の研究開発にも取り組んでおります。」 — AI・ビッグデータに加え、ブロックチェーンを活用した製品研究開発にも対象技術を広げている。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「すでに賃貸住宅の賃料および空室率に関する指標（インデックス）「ＣＲＩＸ」の販売やＡＩ査定を搭載した「オーナー提案ＡＩロボⅡ」でのデータ活用を開始しております。」 — AI・ビッグデータの新規事業について、CRIXの販売とAI査定搭載サービスの提供を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「また、くらさぽコネクトの「入居者アプリ」や「オーナーアプリ」、「オーナー提案ＡＩロボⅡ」を通じて、入居者やオーナーとの円滑なコミュニケーションを支援しております。」 — AI機能を含むサービスを通じた入居者・オーナー支援を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2025-h1)
- 2026-04-21 前進 「日本情報クリエイトが蓄積してきた賃貸市場データと、共同開発パートナーである Studio LOC 合同会社（以下「Studio LOC」）の技術を融合。日本情報クリエイトが独自に保有する成約賃料データなどを含む当社調査に基づく、国内有数規模の『累計 100 億件』のビッグデータを基にした AI 賃料査定が可能になりました。」 — 自社データと共同開発パートナーの技術を組み合わせたAI査定サービスの提供内容を具体化している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260421507460)
- 2026-08-03 前進 「日本情報クリエイトは今後も、AI 活用とデータ連携を軸に、不動産業務の自動化・高度化を推進し、不動産 DX の加速を支援してまいります。」 — AI活用とデータ連携による不動産業務の自動化・高度化について、AI-OCRストレージサービスのプレリリースという具体的な展開を示した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260803506134)
- 2026-08-13 前進 「さらに、ＡＩを活用した文書管理サービス「ＡＩ Kamigakari」の提供を開始し、書類の整理・検索や業務効率化を支援するとともに、管理ソリューションの機能拡充を通じた顧客単価の向上およびＭＲＲの拡大を推進してまいります。」 — AIを活用した新サービス「ＡＩ Kamigakari」の提供開始を具体的に開示した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260813519194)
- 2026-08-13 前進 「AIを用いたプロダクト開発とプロダクト強化により好循環を生み出し、顧客提供価値を継続的に向上」 — AIを開発生産性向上だけでなく、新規・既存プロダクトの機能強化と顧客価値向上に用いる方針を具体化している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260813519225)
- 2026-09-04 前進 「日本情報クリエイトは、単に紙を PDF 化するだけでなく、書類を「使えるデータ」に変えて日々の業務につなぎ、そのデータをさらに分析や次の業務改善に活かせる状態まで整えることを目指し、業務時間・コストの削減、コンプライアンスの強化、顧客対応品質の向上、そして生産性向上を支援してまいります。」 — AI-OCRによる書類解析・分類、要約ファイル生成、CSV出力など、AI・データ活用を新サービスとして具体化した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260904531540)
- FY2026 前進 「また、生成ＡＩを活用した業務支援ソリューション「ＡＩ Ｋａｍｉｇａｋａｒｉ」の開発を推進するとともに、ＡＩエージェントが当社製品及び不動産関連データを安全かつ効率的に活用するための連携基盤として、ＭＣＰ（Model Context Protocol）を活用した技術の研究・開発を進め、ＡＩを活用した新たな業務支援サービスの実現に向けた技術検証を実施いたしました。」 — 生成AI業務支援ソリューションの開発と、MCPを使ったAIエージェント連携基盤の技術検証まで進展した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2025-fy)
- 2026-10-01 前進 「本サービスでは、ChatGPT や Google の AI Overviews（AI による概要）などの生成 AI の回答で、自社がどの程度紹介されているかを数値で可視化します。そのうえで、競合との比較をもとに、プランに応じて改善施策の実行までを支援します。」 — AIを活用した新規事業について、生成AIにおける不動産会社の言及率・引用率・言及順位の可視化、競合比較、改善施策の支援を行う「GEOサービス」の受付開始を具体的に開示した。提供開始日は2026年11月1日。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20261001543846)
- 2026-10-01 前進 「2026年9月に賃貸管理・仲介業務を一気通貫でつなぐ「リアプロBB＋」、AI-OCRが書類を自動分析・分類・保管するAI-OCR×ストレージ「AI Kamigakari」をリリースするなど、製品ラインナップを拡充している。」 — AIを活用した新サービスの提供開始が報じられ、AI関連事業の具体化が進んだ。 (https://komori.app/news/3f17d9781c679fc7)