# 不動産業務支援から不動産事業者の経営支援への拡張｜日本情報クリエイト（4054）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「また、不動産業務を支援するだけでなく、ＩＴを活用して経営そのものを支援する方向に当社の事業を拡大すべく、取り組みを始めております。」 — 「賃貸革命 会計連動オプション」を第一歩として、会計・経営管理まで支援範囲を広げる方向。 (https://komori.app/company/4054/filing/2019-fy)
- FY2021-Q3 前進 「また、賃貸物件総合管理システム「賃貸革命」については、さらなる付加価値向上のため「くらさぽコネクトオーナーアプリ」をリリースし、賃貸管理業務におけるオーナー報告のデジタル化を実現致しました。2021年６月には経営者向けの支援となる「経営分析オプション」のリリースも予定しており、今後も既存製品の価値向上を実施することにより、高い顧客満足度を維持しつつ不動産業界のＤＸ化を推進してまいります。」 — 経営そのものを支援する方向について、オーナー報告のデジタル化を実現し、経営分析オプションの2021年6月リリースも予定している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2021-q1)
- FY2021 前進 「例として、不動産会社の経営状況に関する情報を可視化する「賃貸革命 経営分析オプション」を既にリリースしております。賃貸革命に蓄積されたデータを様々な角度から可視化したグラフ・表を提供することにより、不動産会社の管理業務の効率化や経営戦略立案の補助として利用していただけます。」 — 経営そのものを支援する方向について、経営分析オプションを実際にリリースし、蓄積データの可視化による管理業務効率化・経営戦略立案支援へ進展した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「今後も、この「経営支援」の視点を持って事業者の課題解決に寄与するサービスを提供すべく、自社の基幹システムを最大限に活用しながらソリューション開発・外部連携を実施し、当社の事業拡大を有利に進めてまいります。」 — 不動産業務支援から経営支援へ拡張する方向と、基幹システム活用・外部連携による実現手段を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2021-fy)
- FY2024-Q1 前進 「不動産ビッグデータとＡＩを駆使することで、賃貸住宅ごとに異なる高度な「満室戦略レポート」をＷＥＢ上で作成できる賃貸管理会社の営業支援ＤＸサービスの提供を開始しております。」 — 不動産業務支援から経営・営業支援へ拡張する方向について、賃貸管理会社向けに賃貸住宅ごとの満室戦略レポートを作成するDXサービスの提供を開始した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-q2)
- FY2024 前進 「また、ＡＩの活用も進んでおり、2023年８月にリリースした「空室対策ロボ」では、不動産データを活用したＡＩ査定機能も搭載しております。」 — 不動産事業者の経営・営業支援への拡張について、不動産データを活用したAI査定機能を搭載する「空室対策ロボ」を具体的なサービスとして提供している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「また、ＡＩの活用も進んでおり、2023年８月にリリースした「オーナー提案ＡＩロボⅡ」では、不動産データを活用したＡＩ査定機能も搭載しております。」 — 不動産事業者の経営・営業支援への拡張について、オーナー向け提案レポートとAI査定を搭載したサービスを提供している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「また、くらさぽコネクトの「入居者アプリ」や「オーナーアプリ」、「オーナー提案ＡＩロボⅡ」を通じて、入居者やオーナーとの円滑なコミュニケーションを支援しております。」 — 入居者・オーナー向けアプリや「オーナー提案AIロボⅡ」を通じた不動産事業者の支援を継続している。 (https://komori.app/company/4054/filing/2025-h1)
- 2026-04-15 前進 「本機能により、仲介業者への空室案内メールを配信スケジュールに従って自動送信することが可能となり、管理会社の営業負担の軽減に貢献します。」 — 「リアプロ管理」に定期配信機能を追加し、管理会社の仲介業者向け営業活動を自動化・効率化する具体的な機能提供へ進展した。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260415504613)
- 2026-04-21 前進 「これにより、1 つのシステムで賃料査定と売買価格査定の両方（以下「W 査定」）を、月 1 万円から回数無制限※で行うことが可能となりました。」 — 「オーナー提案 AI ロボ II」について、従来の賃料査定・空室対策に加え、売買価格査定にも対応する機能拡張を実施し、不動産事業者のオーナー提案支援の範囲を広げている。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260421507460)
- 2026-08-13 前進 「AI kamigakari、オーナー提案AIロボⅡ等による顧客提供価値の拡大」 — AI業務効率化サービスとオーナー向けAI査定サービスを、顧客提供価値を拡大する施策として示している。 (https://komori.app/company/4054/disclosure/20260813519225)
- FY2026 前進 「さらに、中長期的には、既存事業のさらなる成長に加え、ＡＩ・データの活用、toＣ領域やＡＩを活用した空室対策、オーナー資産価値の最大化など、既存事業とのシナジーが期待できる領域への展開を進め、持続的な成長を目指してまいります。」 — 不動産業務支援から、AI・データを使った空室対策やオーナー資産価値の最大化など、経営・収益力支援領域への展開を明示した。 (https://komori.app/company/4054/filing/2025-fy)