# 不動産賃貸事業の開始と報告セグメント化｜勤次郎（4013）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「当連結会計年度より新たに不動産賃貸事業を開始し、HRM事業及び不動産賃貸事業を報告セグメントとしております。また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入により、売上高は16,438千円、セグメント損失は2,011千円となりました。」 — 2022年度から不動産賃貸事業を開始し、HRM事業と並ぶ報告セグメントとして開示した。名古屋本部ビルの一部を賃貸オフィスとして活用し、賃料収入を得る事業である。 (https://komori.app/company/4013/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 前進 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は68,592千円、セグメント利益は20,695千円となりました。」 — 前年度に開始した不動産賃貸事業について、第１四半期に売上高68,592千円、セグメント利益20,695千円を計上し、収益化の実績が示された。 (https://komori.app/company/4013/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 前進 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は148,094千円、セグメント利益は23,906千円となりました。」 — 前連結会計年度に開始した不動産賃貸事業について、第２四半期累計期間に売上高148,094千円、セグメント利益23,906千円を計上し、収益化が継続している。 (https://komori.app/company/4013/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 前進 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は227,111千円、セグメント利益は56,321千円となりました。」 — 前年度に開始した不動産賃貸事業について、第３四半期累計期間に売上高227,111千円、セグメント利益56,321千円を計上し、収益化が継続・拡大している。 (https://komori.app/company/4013/filing/2023-q3)
- FY2023 前進 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は305,581千円（前年同期比1,759.0％増）、セグメント利益は88,557千円（前年同期はセグメント損失2,011千円）となりました。」 — 2022年度に開始した不動産賃貸事業は、2023年度に売上高305,581千円、セグメント利益88,557千円を計上した。外部顧客への売上高も193,812千円となり、収益化が進展している。 (https://komori.app/company/4013/filing/2023-fy)
- FY2024-Q1 前進 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は78,772千円（前年同期比14.8％増）、セグメント利益は32,808千円（前年同期比58.5％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業はテナントからの賃料収入等により、第１四半期の売上高が78,772千円、セグメント利益が32,808千円となり、前年同期比で売上・利益とも増加した。 (https://komori.app/company/4013/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 その他 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は146,909千円（前年同期比0.8％減）、セグメント利益は17,667千円（前年同期比26.1％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は、前年同期の売上高148,094千円・セグメント利益23,906千円から、売上高146,909千円、セグメント利益17,667千円となり、前年同期比で減収減益となった。 (https://komori.app/company/4013/filing/2024-h1)
- FY2024 悪化 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は281,942千円（前年同期比7.7％減）、セグメント利益は62,002千円（前年同期比30.0％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は2024年度に売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益が通期で確認された。外部顧客への売上高は161,346千円である。 (https://komori.app/company/4013/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 その他 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は137,180千円（前年同期比6.6％減）、セグメント利益は20,318千円（前年同期比15.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は前年同期比で減収となった一方、セグメント利益は15.0％増加した。前年度上半期の減収減益から、減収下での増益へ変化している。 (https://komori.app/company/4013/filing/2025-h1)
- FY2025 その他 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は275,565千円（前年同期比2.3％減）、セグメント利益は69,874千円（前年同期比12.7％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は前年同期比で減収となった一方、セグメント利益は12.7％増加した。前年度の減収減益から、2025年度は減収下での増益へ変化している。 (https://komori.app/company/4013/filing/2025-fy)
- 2026-05-14 その他 「不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は59,495千円（前年同期比12.3％減）、セグメント利益は28,204千円（前年同期比15.5％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は前年同期比で減収となった一方、セグメント利益は増加した。 (https://komori.app/company/4013/disclosure/20260417506043)
- FY2026-H1 その他 「また、不動産賃貸事業については、テナントからの賃料収入等により、売上高は117,417千円（前年同期比14.4％減）、セグメント利益は28,034千円（前年同期比38.0％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は前年同期比で減収となった一方、セグメント利益は38.0％増加した。前年度上半期に続き、減収下での利益増加を記載している。 (https://komori.app/company/4013/filing/2026-h1)