# 不動産市場向けクラウドのデファクト・スタンダード化｜いい生活（3796）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは、不動産市場向けのクラウド型不動産物件情報管理データベース・システムの提供（クラウドサービス）を通じて、当社のクラウド・アプリケーションを市場のデファクト・スタンダードとすべく事業を推進しております。」 — 不動産市場に特化したクラウド・アプリケーションを市場標準にするという市場地位の目標。 (https://komori.app/company/3796/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再定義 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 従来の「市場のデファクト・スタンダード」という表現から、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として不動産市場のIT化を推進する表現へ整理されている。 (https://komori.app/company/3796/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業としてクラウドサービスを提供し、市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、コスト効率性の高いクラウドサービスにより市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「当社グループは、不動産市場向けのクラウド型不動産物件情報管理データベース・システムの提供（クラウドサービス）を通じて、当社のクラウド・アプリケーションを市場のデファクト・スタンダードとすべく事業を推進しております。」 — クラウド・アプリケーションを不動産市場の標準的な存在にする方向性を引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/3796/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、クラウドサービスにより不動産市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、コスト効率性の高いクラウドサービスによって不動産市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、コスト効率性の高いクラウドサービスにより不動産市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「当社グループは、不動産市場向けのクラウド型不動産物件情報管理データベース・システムの提供（クラウドサービス）を通じて、当社のクラウド・アプリケーションを市場のデファクト・スタンダードとすべく事業を推進しております。」 — クラウド・アプリケーションを不動産市場のデファクト・スタンダードにする目標を引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/3796/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、コスト効率性の高いクラウドサービスにより不動産市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、コスト効率性の高いクラウドサービスにより不動産市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産市場のＩＴ化を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業として、コスト効率性の高いクラウドサービスで市場のIT化を推進する位置づけを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「当社グループは、不動産市場向けのクラウド型不動産物件情報管理データベース・システムの提供（クラウドサービス）を通じて、当社のクラウド・アプリケーションを市場のデファクト・スタンダードとすべく事業を推進しております。」 — 不動産市場向けクラウド・アプリケーションを市場標準とする目標を継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再定義 「当社グループは、「不動産テクノロジー」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを不動産会社にとってコスト効率性の高いクラウドサービスで提供することで、不動産会社の事業並びに不動産市場のデジタルトランスフォーメーション（ＤＸ）を推進しております。」 — 不動産テクノロジー領域のリーディング企業としてクラウドで市場のIT化を推進する従来の位置付けを、不動産会社・市場のDX推進という表現へ広げている。 (https://komori.app/company/3796/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当社グループは、「不動産テック」領域のリーディング企業として、このようなニーズに対応する一連のシステム・アプリケーションを自社で開発し、不動産会社にとってコスト効率性の高いサブスクリプション（継続課金）方式として提供することで、不動産ビジネス並びに不動産市場のデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進しております。」 — 不動産テック領域のリーディング企業として、自社開発のシステム・アプリケーションを継続課金方式で提供し、DXを推進する位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2019-q2)
- FY2020 再掲 「当社グループの経営基本方針は、不動産市場で必要とされるシステムをクラウド・SaaSとして開発、提供し、不動産市場向けクラウド・SaaSのリーディングカンパニーとして確固たる地位を築くことであります。」 — 不動産市場向けクラウド・SaaSのリーディング企業として主導的地位を築く方向性を継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 再掲 「当社グループは、市場特化・垂直型のクラウド・SaaS企業というユニークなポジションを活かし、一元化された物件・顧客情報データベースをコアとして、物件管理・営業支援・デジタルマーケティング等、不動産会社のさまざまな業務領域における効率化及び付加価値向上を支援するクラウド・SaaSを、引き続き提供してまいります。」 — 不動産市場に特化したクラウド・SaaSのリーディング企業として、不動産会社の業務効率化・付加価値向上を支援する位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当社グループは、市場特化・垂直型のクラウド・SaaS企業というユニークなポジションを活かし、一元化された物件・顧客情報データベースをコアとして、物件管理・営業支援・デジタルマーケティング等、不動産会社のさまざまな業務領域における効率化及び付加価値向上を支援するクラウド・SaaSを、引き続き提供してまいります。」 — 不動産市場に特化した垂直型クラウド・SaaS企業として、物件・顧客情報データベースを基盤に不動産会社の業務効率化・付加価値向上を支援する位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「当社グループの経営基本方針は、不動産市場で必要とされるシステムをクラウド・SaaSとして開発、提供し、不動産市場向けクラウド・SaaSのリーディングカンパニーとして確固たる地位を築くことであります。」 — 不動産市場特化型クラウド・SaaSのリーディング企業として主導的地位・デファクト・スタンダードを目指す方針を継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2020-fy)
- FY2022-Q3 再掲 「当社グループは、「ITで不動産市場をより良いものに」というミッションの実現に向け、「不動産市場になくてはならない情報インフラになる」というビジョンを掲げ、不動産業並びに不動産市場における様々な課題を解決するシステム・アプリケーションを企画・開発し、利用期間に応じて料金をお支払いいただく（継続課金モデル、サブスクリプション）クラウド・SaaSとして提供することで、不動産業並びに不動産市場のデジタルトランスフォーメーション（DX）を支援する事業を展開しております。」 — 不動産市場向けクラウド・SaaSを提供し、同市場のDXを支援するリーディング企業を目指す方向性を継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「目下の新規顧客獲得の戦略としましては、不動産管理の領域を重視する戦略をとっております。特に中規模以上の不動産管理会社を重要なターゲットとして、「ESいい物件One賃貸管理」「pocketpost」等の不動産管理会社向けソリューションの新規顧客の開拓活動を行っております。」 — 市場シェア・デファクト・スタンダード化に向け、中規模以上の不動産管理会社を重要ターゲットとする新規顧客獲得戦略を具体化している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「当社グループは、「ITで不動産市場をより良いものに」というミッションの実現に向け、「不動産市場になくてはならない情報インフラになる」というビジョンを掲げ、不動産業並びに不動産市場における様々な課題を解決するシステム・アプリケーションを企画・開発し、利用期間に応じて料金をお支払いいただく（継続課金モデル、サブスクリプション）クラウド・SaaSとして提供することで、不動産業並びに不動産市場のデジタルトランスフォーメーション（DX）を支援する事業を展開しております。」 — 不動産市場向けクラウド・SaaSを提供し、同市場のDXを支援する事業の位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2022-q1)
- FY2023-Q3 再掲 「当社グループは、「テクノロジーと心で、たくさんのいい生活を」というミッションの実現に向け、「心地いいくらしが循環する、社会のしくみをつくる」というビジョンを掲げ、不動産業並びに不動産市場における様々な課題を解決するシステム・アプリケーションを企画・開発し、継続課金モデル・サブスクリプションで料金をお支払いいただくクラウド・SaaSとして提供することで、不動産業並びに不動産市場のデジタルトランスフォーメーション（DX）を支援する事業を展開しております。」 — 不動産市場向けクラウド・SaaSを提供し、不動産業・不動産市場のDXを支援する事業の位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「当社グループの経営基本方針は、不動産市場で必要とされるシステムをクラウド・SaaSとして開発、提供し、不動産市場向けSaaSのリーディングカンパニーとして確固たる地位を築くことであります。」 — 不動産市場特化型SaaSのリーディングカンパニーとして主導的地位を築く方針を継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当社グループは、「テクノロジーと心で、たくさんのいい生活を」というミッションの実現に向け、「心地いいくらしが循環する、社会のしくみをつくる」というビジョンを掲げ、不動産業並びに不動産市場における様々な課題を解決するシステム・アプリケーションを企画・開発し、継続課金モデル・サブスクリプションで料金をお支払いいただくクラウド・SaaSとして提供することで、不動産業並びに不動産市場のデジタルトランスフォーメーション（DX）を支援する事業を展開しております。」 — 不動産市場向けのクラウド・SaaSを提供し、不動産業・不動産市場のDXを支援する事業上の位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 その他 「当第３四半期連結累計期間においては、主に不動産賃貸管理事業を中核とする比較的規模の大きなエンタープライズ企業への当社SaaSの導入に向け注力してまいりました。」 — 従来の中規模以上の不動産管理会社を重視する方針から、主に不動産賃貸管理事業を中核とする比較的規模の大きなエンタープライズ企業へのSaaS導入に重点を置くことを明示している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2023-q3)
- FY2024 再定義 「当社グループは、全領域を網羅した統合型不動産業務支援SaaSを提供する唯一のベンダーとして、各業務領域で活用される物件情報データ・顧客情報データの「一元的管理」をその付加価値の源泉とし、業務のプロセスを全体として最適化しシームレスに統合するソリューションの提供を指向し、事業展開しております。」 — 不動産市場向けSaaSの主導的地位を目指す従来の位置付けに加え、全業務領域を網羅する統合型SaaSの唯一のベンダーとして、物件・顧客情報の一元管理と業務プロセスの統合を価値の源泉とする表現へ広げている。 (https://komori.app/company/3796/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「当社グループは、全領域を網羅した統合型不動産業務支援SaaSを提供する唯一のベンダーとして、各業務領域で活用される物件情報データ・顧客情報データの「一元的管理」をその付加価値の源泉とし、業務のプロセスを全体として最適化しシームレスに統合するソリューションの提供を指向し、事業展開しております。」 — 全業務領域を網羅する統合型SaaS、一元的なデータ管理、業務プロセスの統合を価値の源泉とする位置付けを継続している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2024-fy)
- 2026-04-10 実績引用 「いい生活は今後も、不動産業界に特化した SaaS のリーディングカンパニーとして、業界全体の DX推進に一層の力を注いでまいります。」 — 不動産業界に特化したSaaSのリーディングカンパニーとして、業界全体のDX推進を継続する姿勢を示している。canonical thread自体は変更しない。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260410501666)
- 2026-05-14 引き上げ 「このような環境下、法改正にいち早く対応し、高度な情報管理と円滑な流通を実現する当社SaaSは、顧客のコンプライアンス遵守と事業継続に不可欠な「不動産業界の標準インフラ」としての地位をより強固なものとしております。」 — 不動産市場向けSaaSを、デファクト・スタンダードから不動産業界の標準インフラとして位置付ける表現へ強めている。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260513530926)
- 2026-05-14 再定義 「SaaS×バーティカル×マルチプロダクト
＝ 持続的競争優位」 — 従来の統合型SaaSの位置付けから、垂直特化・マルチプロダクトを組み合わせ、不動産市場の情報流通における中心的なポジションを目指す表現へ広げている。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260514532650)
- 2026-05-19 前進 「「いい生活賃貸管理クラウド」「いい生活 Square」をはじめとした不動産業務クラウド SaaS を導入したことをお知らせします。」 — クロサワコーポレーションに賃貸管理クラウドおよび「いい生活Square」等が導入され、複数システムに分散していた情報資産を一元管理する具体的な導入事例が示された。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260519540381)
- 2026-05-28 前進 「管理物件の「トータル提案」を強みとするおかだハウジングが、日ごろの包括的な賃貸管理業務で集めたデータを最大限に活用できる運用を検討した結果、SaaS でデータを集約して管理できる「いい生活賃貸管理クラウド」をはじめとしたホールプロダクトを導入が決定しました。」 — 統合型SaaSによる不動産業務データの集約・一元管理という位置付けが、賃貸管理会社へのホールプロダクト導入事例として具体化している。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260528551770)
- 2026-05-29 前進 「物件管理、賃貸契約、入出金管理など、賃貸管理業務のあらゆる業務を一元管理でき、従来紙やエクセルで行っていた管理を1つのシステム内で完結し、仲介会社への情報提供の効率や正確性も大幅にアップします。」 — 賃貸管理業務を一元管理する統合型SaaSの価値について、セット契約機能による部屋・付帯設備情報の統合管理という具体的な機能提供を示している。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260529553973)
- FY2026 再定義 「当社グループのSaaSは、不動産取引や不動産管理におけるあらゆる場面において、シームレスに利用されるサービスとなることを目指す「マルチプロダクト戦略」を展開しています。」 — 不動産市場向けSaaSのリーディング企業を目指す従来の位置付けに加え、全業務領域を覆うマルチプロダクト戦略、データの一元管理、トランザクション売上およびAI実装を組み合わせた統合型プラットフォームとしての成長モデルを明確化している。 (https://komori.app/company/3796/filing/2025-fy)
- 2026-07-29 初出 「いい生活は、今回の「第 1 回 店舗・商業施設 DXPO 東京'26【夏】」で、多店舗展開する事業者が抱える店舗賃貸借の課題を解決する最先端の IT ソリューションサービスのデモ実演を行います。デモ実演を通じて、その機能と実際の業務への応用事例をわかりやすく解説します。」 — 多店舗展開する事業者の店舗賃貸借を対象に、ITソリューションのデモ実演を通じてDXを支援する取り組みを初めて開示している。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260729501403)
- 2026-08-03 前進 「今回のシステム導入により、タカラベルモントの持つ豊富なサロン出店ノウハウと、いい生活が持つ高度な不動産データベース・不動産プラットフォームを掛け合わせることで、出店希望者が最適な物件をスムーズに検索・問い合わせできる環境を実現しました。」 — 不動産市場向けSaaSを基盤とするデータベース・プラットフォームの活用が、理美容業界企業の新規不動産事業における物件検索・問い合わせ環境の提供へ具体化している。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260803506731)
- 2026-08-03 前進 「タカラベルモントが新たに立ち上げる「サロン物件支援サイト」のシステム基盤として、いい生活の不動産市場向け SaaS が採用されました。」 — 多店舗展開事業者の店舗賃貸借DX支援という取り組みが、理美容業界の出店希望者・物件オーナーを対象とするサロン物件支援サイトのSaaS採用へ具体化している。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260803506731)
- 2026-08-06 再定義 「全てのプロダクトをAIネイティブ化
SaaSからトランザクションマネジメントプラットフォームへ」 — 不動産市場向けSaaSの統合型プラットフォーム構想を、全プロダクトのAIネイティブ化とトランザクションマネジメントプラットフォームへの進化として明示している。 (https://komori.app/company/3796/disclosure/20260806512040)