# いい生活（3796） FY2019 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3796/filing/2019-fy
提出日: 2020-06-22
対象期間: 2019-04-01 〜 2020-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3796
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100IUR4.pdf

## 事業

当社グループは「ITで不動産市場をより良いものにする」というミッションの下、「情報テクノロジー×不動産」という新しい市場領域において、不動産会社の業務をテクノロジーで進化させ、不動産市場のデジタルトランスフォーメーションを支援するクラウド型サービス（SaaS）事業を展開しています。不動産市場に特化したクラウドサービスとして、主に不動産物件情報管理データベース・システムを軸に、契約情報・顧客情報の一元管理、データベース化、データ流通・マーケティング機能等を提供しています。リリース済みの主力サービス「ESいい物件One」シリーズや関連ソリューションを中心に、拡販サービスとして月額利用料を中心に収益を安定化させるビジネスモデルを採用しています。2019年12月には「Sumai Entry（スマイ エントリー）」を販売開始し、クラウドサービスの拡販強化と新機能追加を推進しています。新サービスの拡充・導入支援を含む「アドヴァンスト・クラウドその他」も成長ドライバーとして位置づけられています。中期的には、クラウドサービスの顧客数を5,000社、顧客単価（月額）を100,000円以上、粗利率を70％超とする指標を設定しています。新型コロナウイルス感染症の影響は限定的とされつつも、デジタル化の加速とリモートワークの普及によって、ウェブ接客・ウェブ内見等の需要が拡大する可能性があるとしています。

## 数字

- 研究開発費: 1百万円
- 設備投資: 5億円
- フリーキャッシュフロー: 60百万円
- 従業員数: 152人

## セグメント

- クラウドソリューション事業 / 売上高 21億円 / 営業利益 1億円 / 営業利益率 5.79%