# いい生活（3796） FY2016 Q2 四半期報告書 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3796/filing/2016-q2 提出日: 2016-11-14 対象期間: 2016-07-01 〜 2016-09-30 企業ページ: https://komori.app/company/3796 原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1008W2M.pdf ## 事業 いい生活は、クラウドサービスを主要事業とするIT・不動産情報インフラ企業です。クラウドサービスは「ESいい物件One」を核に、不動産物件情報・契約情報・顧客情報を管理するデータベース・システムを中心とした拡販サービスを提供しています。主力のクラウドサービスは月額のリカーリング収入を想定しており、顧客は日本全国の不動産業者が中心です。ESいい物件Oneは賃貸・管理・売買・ウェブサイトの機能を包含するサービス群であり、拡販サービスは個別顧客仕様に応じた受託開発を伴います。重要事項説明のIT化を含む不動産取引の電子化推進にも取り組んでいます。NTTアイティ株式会社と業務提携を進め、NTTアイティが開発・販売する資料共有型Web会議サービスの販売代理店契約を平成28年9月に締結しています。クラウドサービスの顧客獲得とアップグレード推進を継続しており、クラウドサービスの顧客数は第2四半期末時点で1,291法人、クラウドサービス月次売上高は859,146千円、クラウドサービスの売上高は953,380千円となっています。クラウドサービスの売上高構成は、クラウドサービス（主力）、拡販サービス、拡販サービス以外などの内訳で展開しています。クラウドサービスの顧客平均月額単価は7月約124,800円／法人、8月約125,000円／法人、9月約123,700円／法人でした。アドヴァンスト・クラウドサービスはYahoo!不動産の賃貸物件情報掲載に関する広告取次手数料収入が減少しましたが、システム受託開発売上は前年同期並みでした。受託開発売上高は18,946千円、アドヴァンスト・クラウドサービス全体の売上高は28,385千円となりました。ネットワーク・ソリューションは既存の受託運用サービスが前年同期並みで推移しました。主要な事業上の他の要素として、不動産事業の100％子会社「株式会社いい生活不動産」は福利厚生サービス等を中心に事業運営しており、第2四半期連結累計期間の売上高は1,750千円、営業利益は1,011千円です。主要なキャッシュ・フロー状況は、営業活動によるキャッシュ・フローが311,311千円の増加、投資活動によるキャッシュ・フローが216,571千円の減少、財務活動によるキャッシュ・フローが53,584千円の減少、現金及び現金同等物の四半期末残高が666,168千円です。セグメント情報は「クラウドソリューション事業」と「不動産事業」で構成され、クラウドソリューション事業の売上高は外部顧客への売上高が約939,847千円→999,022千円、セグメント利益は約31,552千円→86,667千円、 Real estate事業の売上高は不動産事業外部売上高は約1,650千円→1,750千円、セグメント利益は約890千円→1,011千円（いずれも前第2四半期累計期間 vs 当第2四半期累計期間の比較、金額は千円ベース）。1株当たり四半期純利益は2円39銭→7円85銭、期中平均株式数は約6,901,525株→約6,901,478株です。主要な設備計画として、東京本社のクラウド・ソリューション事業向けの追加開発・動作環境に関する投資を計画しており、総額は70,000千円（平成27年12月着手・平成28年12月完了予定、自己資金）と82,000千円（平成28年8月着手・平成29年上期完了予定、自己資金）の2件が公表されています。該当する記載なし ### named_competitors 該当する記載なし ### operational_kpis - クラウドサービス顧客数（法人数）: 第2四半期連結会計期間末時点 1,291 法人数（前年同期 1,256 法人数） - クラウドサービス拡販サービス月次売上高: 859,146千円（前年同期比 8.9% 増） - クラウドサービス拡販サービスの売上高構成比: 86.0%（前年同期 83.9%） - クラウドサービス顧客平均月額単価: 7月 124,800円／法人、8月 125,000円／法人、9月 123,700円／法人 - ESいい物件One の法人数（過去の推移）: 760（平成27年10月）〜929（平成28年9月） - ESいい物件One の課金開始件数・法人数の推移（賃貸・管理・売買・ウェブサイトの新規/移行等の法人数、課金開始済サービス提供件数の推移を含む） --- ## 財務データ - R&D費（円単位）: 該当する記載なし - 設備投資（円単位）: 第2四半期累計期間の有形固定資産の取得による支出は前期分△2,236千円、当期分△16,601千円、無形固定資産の取得による支出は前期分△201,708千円、当期分△176,122千円、ゴルフ会員権の取得による支出△25,000千円、敷金等の回収による収入3,280千円、資産除去債務の履行による支出△2,128千円。これらを合算すると当第2四半期累計期間の投資活動によるキャッシュ・フローは△216,571千円。現金及び現金同等物の期末残高は666,168千円。従って設備投資額の合計は178,358千円程度、フリーキャッシュフローは約94,740千円（CFO 311,311千円＋INV △216,571千円）。 - フリーキャッシュフロー（円単位）: 94740000 - 従業員数: 該当する記載なし Note: 上記は第2四半期の開示情報を円単位へ換算して整理したものです。 --- ## セグメント情報 - Ⅰ 前第2四半期累計期間（平成27年4月1日—平成27年9月30日） - 売上高（外部顧客への売上高）: クラウドソリューション事業 939,727 千円、不動産事業 －、合計 939,727 千円 - セグメント間の内部売上高または振替高: 120 千円（クラウドソリューション）、1,650 千円（不動産） - 計: 939,847 千円（クラウドソリューション総額）、1,650 千円（不動産セグ内振替高）、合計 941,497 千円 - セグメント利益: クラウドソリューション 31,552 千円、不動産 890 千円、合計 32,442 千円 - 固定資産の減損等は該当なし - Ⅱ 当第2四半期累計期間（平成28年4月1日—平成28年9月30日） - 売上高（外部顧客への売上高）: クラウドソリューション事業 998,902 千円、不動産事業 100 千円、合計 999,002 千円 - セグメント間の内部売上高または振替高: 120 千円（クラウドソリューション）、1,650 千円（不動産） - 計: 999,022 千円（クラウドソリューション総額）、1,750 千円（不動産セグ内振替高）、合計 1,000,772 千円 - セグメント利益: クラウドソリューション 86,667 千円、不動産 1,011 千円、合計 87,678 千円 - 固定資産の減損等は該当なし - 重要な後発事象: 該当なし --- ## 地域別売上高 該当する記載なし --- ## その他 - 後発事象、訴訟・法的手続き、受注残高等の重要情報は該当なし ## 数字 - フリーキャッシュフロー: 95百万円 ## セグメント - クラウドソリューション事業 / 売上高 10億円 / 営業利益 87百万円 - 不動産事業 / 売上高 2百万円 / 営業利益 1百万円 ## 有価証券報告書にだけ載る項目 - 大株主: 保有比率と、その変動。 - 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。 - 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。 - 沿革: 沿革と中期目標。