# いい生活（3796） 全国約6,500社からなる全宅管理といい生活が業務提携～不動産業務クラウド・SaaS「ESいい物件One」を会員向け推奨システムの一つとして決定～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3796/disclosure/20220210586057
種別: 業務提携
開示日: 2022-02-10
Komoriの読み（0-100）: 45
企業ページ: https://komori.app/company/3796

## 何が変わったか

全宅管理といい生活が、賃貸不動産管理業務の標準化とデジタル化に向けて業務提携を開始した。いい生活の「ESいい物件One」が、全宅管理の会員向け推奨システムの一つに選定された。

## 会社が挙げた理由

コロナ禍やデジタル改革関連法案を背景に不動産業界でDX化のニーズが高まり、全宅管理会員からも業務のDX化と情報の一元管理を求める声が高まっていたため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
- 提携先の事業内容: 賃貸不動産管理業に係る業界最新情報の提供や各種研修、業務支援ツールの提供等による会員の業務サポート
- 提携先の所在地: 東京都千代田区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 「ES いい物件 One」が全宅管理会員向けの推奨システムの一つとして提供される
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: 2022年1月
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「全宅管理と、不動産市場のDXを推進するクラウド・SaaSを開発、提供する株式会社いい生活は、賃貸不動産管理の業務に係る標準化を図る観点から、業務提携を開始」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「出資額・株式取得価額に関する記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 製品・案件名まで具体（原文: 「「いい生活の不動産業務クラウド『ES いい物件 One』が、全宅管理の会員向け推奨システムの一つとして選定されました」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「2022年1月より、いい生活の不動産業務クラウド『ES いい物件 One』が全宅管理会員向けの推奨システムの一つとして提供される運びとなりました」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「全宅管理会員向けの推奨システムの一つとして提供される」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「全宅管理会長の氏名は記載されているが、相手方のコメント・発言の掲載はない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「全宅管理について「商号」「所在地」「設立」「事業内容」が記載されている。」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「全宅管理の所在地は「東京都千代田区」、いい生活の所在地は「東京都港区」とされ、全宅管理は「全国約6,500社を超える会員」を対象としている。」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「■背景」「■概要」「■全宅管理について」「■いい生活について」と区分して記載されている。」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針、ロックアップ、譲渡制限、解消条件に関する記載はない。」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「全国約6,500社を超える会員」「全国約1,400社、4,300店舗…に利用されています」と記載されている。」）