# ウェルス・マネジメント（3772） 2027年３月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3772/disclosure/20261104563733
種別: 決算
開示日: 2026-11-09
Komoriの読み（0-100）: 65
企業ページ: https://komori.app/company/3772

## 何が変わったか

中間期の売上高は前年同期比12.8％増となり、営業損失も13.7億円から3.5億円へ大幅に縮小しました。一方、営業利益と経常利益の通期予想は合理的な算定が困難として開示せず、売上高と純利益のみを予想値として示しています。

## 会社が挙げた理由

アセットマネジメント事業では「ウェルス・リアルティ・トークン シックスセンシズ 京都」の組成に伴う手数料売上を計上しました。ホテル運営事業では集客力の強化や客室単価設定の合理化が売上増に寄与した一方、大阪・関西万博特需の反動などで営業利益は減少しました。不動産事業では小型の現物不動産の売却や不動産売買のコンサル等により売上が増え、営業損失が縮小しました。

## 開示の要点

- 決算期区分: 中間期（第2四半期）
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2026年4月1日〜2026年9月30日
- 売上高: {"value":6746,"unit":"百万円","yoy_pct":12.8}
- 営業利益: {"value":-352,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- 経常利益: {"value":-1512,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":-429,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}
- １株当たり当期純利益: △22.41円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":19.2,"前期末":19.8}
- 総資産: {"value":87932,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":16861,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":2519263,"unit":"千円"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":1707430,"unit":"千円"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-3002577,"unit":"千円"}
- 現金及び現金同等物期末残高: {"value":5375611,"unit":"千円"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":21000,"unit":"百万円","yoy_pct":39},"営業利益":{"value":"－","unit":"百万円","yoy_pct":"－"},"経常利益":{"value":"－","unit":"百万円","yoy_pct":"－"},"親会社株主に帰属する当期純利益":{"value":1800,"unit":"百万円","yoy_pct":"－"}}
- 業績予想の修正: not_disclosed
- 年間配当予想: {"previous_forecast":20,"revised_forecast":"未定","change":"未定","change_rate":"未定","unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- セグメント別利益: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":93406,"unit":"千円"}
- 減損損失: not_disclosed
- 特別損益の内訳: {"特別利益":[{"項目":"投資有価証券売却益","value":1000000,"unit":"千円"}],"特別損失":"該当なし"}
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項なし
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"無","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"新規":0,"除外":1,"社名":["株式会社美松"]}
- 重要な後発事象: 「シックスセンシズ 京都」を対象資産とする不動産セキュリティ・トークン・オファリングに伴い不動産信託受益権を売却し、当社が受領する約1,000百万円の配当金を2027年3月期第3四半期に売上高として計上する予定。
- 決算補足説明資料の有無: 有
- 決算説明会の有無: 無
- 期末発行済株式数: {"value":19179800,"unit":"株"}
- 期末自己株式数: {"value":1280,"unit":"株"}
- 業績の増減要因: アセットマネジメント事業はトークン組成に伴う手数料売上、ホテル運営事業は集客力強化・客室単価設定の合理化、不動産事業は小型の現物不動産売却・不動産売買コンサル等が増減要因。大阪地区では大阪・関西万博特需の反動や需給環境の平準化が営業利益を押し下げた。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 経過率を大きく下回る（原文: 「中間期売上高は6,746百万円、通期売上高予想は21,000百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「売上高は前年同期比12.8％増、営業損失は1,367,617千円から352,395千円、親会社株主に帰属する中間純損失は1,404,689千円から429,777千円に縮小。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高は5,978,579千円から6,746,701千円、営業損失は△1,367,617千円から△352,395千円。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 全段階で赤字（原文: 「営業損失△352,395千円、経常損失△1,512,583千円、親会社株主に帰属する中間純損失△429,777千円。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無」。」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無」。」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 予想を示していない（原文: 「通期営業利益は「－」。また「営業利益及び経常利益の合理的な予想が困難」と記載。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 予想を示していない（原文: 「「2027年3月期の配当予想額は現時点で未定であります」。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 大きな特別利益（原文: 「特別利益「投資有価証券売却益 1,000,000千円」。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 強弱が混在（原文: 「ホテル運営事業の営業利益は前年同期比△6.2％、アセットマネジメント事業は△180,344千円から401,483千円、不動産事業は△2,064,182千円から△1,458,989千円。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 大きく上昇（原文: 「売上高は前年同期5,978,579千円・当期6,746,701千円、営業損失は前年同期△1,367,617千円・当期△352,395千円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 支配関係は変わらず（原文: 「自己資本比率は当中間期末19.2％、前期末19.8％。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 黒字・前年より改善（原文: 「営業活動によるキャッシュ・フローは前年同期△3,389,970千円、当期2,519,263千円。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 一過性の要因（原文: 「「『ウェルス・リアルティ・トークン シックスセンシズ 京都』の組成に伴う手数料売上を計上したことにより、売上高及び営業利益は前年同期を大きく上回りました」。」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 金額なし（原文: 「増減要因として「集客力の強化及び客室単価設定の合理化」「組成に伴う手数料売上」「小型の現物不動産の売却及び不動産売買のコンサル等」を記載。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 自社の施策が中心（原文: 「「集客力の強化及び客室単価設定の合理化等」「トークン・オファリングを組成」「小型の現物不動産の売却及び不動産売買のコンサル等」。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「営業利益及び経常利益の合理的な予想が困難」「当社が受領する配当金は約1,000百万円となる見込み」「実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性」。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年4月1日～2026年9月30日」の期間と、売上高6,746,701千円、営業損失352,395千円などを記載。」）
- 次期以降の業績に影響しうるリスクが、関税・原材料・特定顧客など名指しで書かれているか。: あり（原文: 「「中東情勢、自然災害の影響に加え、金融資本市場の変動等の影響を注視」「建築費や人件費等の上昇が継続」。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「継続企業の前提に関する注記　該当事項はありません」。」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 記載なし（原文: 「「会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無」「①以外の会計方針の変更：無」「会計上の見積りの変更：無」「修正再表示：無」。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「当中間期における連結範囲の重要な変更：有」「除外 1社（社名）株式会社美松」。」）
- 「重要な後発事象」に該当する事象が実際に記載されているか（「該当事項はありません」は「なし」）。: あり（原文: 「「当社が受領する配当金は約1,000百万円となる見込み」「2027年3月期第3四半期において売上高として計上する予定」。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: 補足資料のみ（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：有」「決算説明会開催の有無：無」。」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「「京都市内の５ホテル」「運営ホテル売上の推移」を記載。」）