# ウェルス・マネジメント（3772） 不動産STOの組成にともなう不動産信託受益権の譲渡ならびにAM契約に関するお知らせ（開示事項の経過）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3772/disclosure/20260827527226
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-09-01
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/3772

## 何が変わったか

「シックスセンシズ 京都」を対象資産とする不動産STOの募集が完了し、それに伴う不動産信託受益権の譲渡も完了した。関連するアセットマネジメント契約についても開示された。

## 会社が挙げた理由

2026年8月3日付で公表した不動産STOの募集が完了し、それに伴う不動産信託受益権の譲渡が完了した旨の通知を受領したため。なお、譲渡の影響は2027年3月期の連結業績予想に織り込まれている。

## 開示の要点

- 取引の名称: 不動産信託受益権の譲渡ならびにアセットマネジメント契約
- 相手方の名称: 野村證券株式会社、株式会社ＳＭＢＣ信託銀行
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2027年3月期の連結業績予想に織り込んでおります
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2026年９月１日（完了）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: アセットマネジメント契約に関するお知らせ。具体的な経営体制・代表者・従業員の処遇はnot_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「これに伴う不動産信託受益権の譲渡が完了」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「シックスセンシズ 京都」」「野村證券株式会社および株式会社ＳＭＢＣ信託銀行」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2027年３月期の連結業績予想に織り込んでおります」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2026年８月３日付でお知らせいたしましたとおり」」「本募集が完了し」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併比率・株式交換比率の記載なし」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 取引・人的関係あり（原文: 「「野村證券株式会社および株式会社ＳＭＢＣ信託銀行と協業し」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「シックスセンシズ 京都」を対象資産とする」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「アセットマネジメント契約に関するお知らせ」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する記載なし」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「2026年９月１日」」「本日、本募集が完了し」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「主要条件の未定に関する記載なし」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行条件に関する記載なし」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「表題「不動産信託受益権の譲渡ならびにAM契約に関するお知らせ」」）