# ウェルス・マネジメント（3772） ホステル「＆AND HOSTEL MINAMISENJU」の譲渡に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3772/disclosure/20260324587960
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-03-25
Komoriの読み（0-100）: 35
企業ページ: https://komori.app/company/3772

## 何が変わったか

当社の連結子会社が保有するホステル「＆AND HOSTEL MINAMISENJU」を、第一生命保険株式会社が出資する合同会社へ譲渡することを決めました。契約締結と決済は2026年3月26日に行う予定です。

## 会社が挙げた理由

譲渡の理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 取引の名称: ホステル「＆AND HOSTEL MINAMISENJU」の譲渡
- 相手方の名称: 合同会社中台南ロジスティクス
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 買主との合意により、詳細については公表を差し控えさせていただきます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 上記の一連の取引に伴い、当期連結会計期間に計上される予定の経常利益は、前期の経常利益の30%以上となる予定です。2026年3月期の連結業績予想に織り込んでおります。
- 取締役会決議日: 2026年３月25日
- 契約締結日: 2026年３月26日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2026年３月26日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引の形態はどれか。: 事業の譲渡・譲受け（原文: 「「リシェス・マネジメント株式会社は保有するホステル『＆AND HOSTEL MINAMISENJU』を…譲渡」」）
- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社連結子会社であるリシェス・マネジメント株式会社は保有する…ホステル…を…合同会社中台南ロジスティクスに譲渡」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「対象物件」「買主」「売主」として物件譲渡の概要が記載されているが、取引後の支配関係の記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「譲渡概要には対象物件、買主、売主、日程が記載されているが、株式数・議決権所有割合の記載はない。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「買主所在地は「東京都千代田区内神田一丁目３番７号」、対象物件所在地は「東京都荒川区南千住３-２-９」。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場または上場廃止に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「当期連結会計期間に計上される予定の経常利益は、前期の経常利益の30%以上となる予定です」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「前期の経常利益の30%以上となる予定」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「計上される予定の経常利益」と記載されているが、特別利益・特別損失・のれんの記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2026年３月期の連結業績予想に織り込んでおります」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「表題「ホステル『＆AND HOSTEL MINAMISENJU』の譲渡に関するお知らせ」および「本日…決議いたしましたのでお知らせいたします」。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「買主との合意により、詳細については公表を差し控えさせていただきます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「価額算定方法や第三者算定機関に関する記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「対価の種類に関する記載はなく、詳細は「公表を差し控え」とされている。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文はホステル物件の譲渡について記載しており、合併比率・株式交換比率の記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「資金の手当てに関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 非上場の事業会社（原文: 「「買主　合同会社中台南ロジスティクス」「事業内容：不動産の取得、保有及び処分」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と譲渡先との関係：資本関係および人的関係や取引関係はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「対象物件の概要」には面積・客室数等が記載されているが、対象会社の財務数値の記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の売上高・営業利益・当期純利益に関する記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「物件種別　ホステル」「施設概要：客室60室」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「譲渡理由や目的に関する記載はない。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の統合・共同事業・人材活用に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引リスクや不確実性に関する記載はない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「契約締結日　2026年３月26日（予定）」「決済日　2026年３月26日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「契約締結日および決済日は「2026年３月26日（予定）」と具体的に記載されている一方、「未定」との記載はない。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日当社取締役会および当社子会社取締役会で決議いたしました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主の保護に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の経営体制・商号・従業員の処遇に関する記載はない。」）