# 投資不動産の取得と賃貸収入の発生｜ボルテージ（3639）の変遷

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## 経過

- FY2021-Q2 初出 「投資不動産取得等による投資その他の資産の増加155,689千円
不動産賃貸料
696
千円
不動産賃貸費用
6,653
千円」 — 投資不動産の取得等により投資その他の資産が155,689千円増加し、不動産賃貸料及び不動産賃貸費用が計上された。 (https://komori.app/company/3639/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 前進 「固定資産は、589,130千円（同237,420千円増）となりました。その主な要因は、投資不動産取得等による投資その他の資産の増加179,480千円及びソフトウェア取得等による無形固定資産の増加34,022千円によるものであります。」 — 投資不動産取得等による投資その他の資産が179,480千円増加し、投資不動産の取得と賃貸事業の規模が拡大した。 (https://komori.app/company/3639/filing/2021-q1)
- FY2021 前進 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、営業外収益に不動産賃貸料として5,286千円、営業外費用に不動産賃貸費用として9,693千円であります。」 — 投資不動産の取得後、帳簿価額158,679千円、賃貸料5,286千円、賃貸費用9,693千円が通期実績として計上された。 (https://komori.app/company/3639/filing/2020-fy)
- FY2022 前進 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 4,711千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。」 — 投資不動産の賃貸損益は、前期のマイナス4,407千円から当期は4,711千円のプラスに転じた。 (https://komori.app/company/3639/filing/2021-fy)
- FY2024-Q2 再掲 「不動産賃貸料
4,321
4,487
不動産賃貸費用
2,100
1,861」 — 投資不動産に関する不動産賃貸料4,487千円及び不動産賃貸費用1,861千円が継続して計上されている。 (https://komori.app/company/3639/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「不動産賃貸料
6,735
不動産賃貸費用
2,913」 — 投資不動産について、不動産賃貸料及び不動産賃貸費用の計上が継続している。 (https://komori.app/company/3639/filing/2024-q1)
- FY2024 再掲 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 5,053千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。」 — 投資不動産の保有・賃貸が継続し、通期の賃貸損益は5,053千円となった。 (https://komori.app/company/3639/filing/2023-fy)
- FY2025 その他 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 5,164千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。」 — 投資不動産の賃貸損益は前期の5,053千円から5,164千円へ増加し、賃貸事業が継続している。 (https://komori.app/company/3639/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「不動産賃貸料
4,578
4,625
不動産賃貸費用
2,098
2,472」 — 投資不動産に関する不動産賃貸料は前年同中間期の4,578千円から4,625千円へ、不動産賃貸費用は2,098千円から2,472千円へ増加した。 (https://komori.app/company/3639/filing/2025-h1)
- FY2026 その他 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 4,881千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。」 — 投資不動産の賃貸損益は前期の5,164千円から4,881千円へ減少したが、賃貸事業は継続している。 (https://komori.app/company/3639/filing/2025-fy)