# 不動産事業の増収・営業利益微減｜ソトー（3571）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3571/threads/ce0b28cb4376 企業ページ: https://komori.app/company/3571 ## 経過 - FY2018-Q3 初出 「（不動産事業） 売上高４億１百万円（前年同期比０．１％増）、営業利益３億１千６百万円（前年同期比０．９％減）となりました。」 — 第3四半期累計の不動産事業は、売上高が前年同期比0.1％増となった一方、営業利益は同0.9％減となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2017-q3) - FY2018 再掲 「不動産事業 売上高５億３千５百万円（前連結会計年度比０．１％増）となり、営業利益は設備費の増加により４億１千７百万円（前連結会計年度比２．１％減）となりました。」 — 不動産事業は通期でも増収・営業利益微減となり、設備費増加が利益減少要因として記載された。 (https://komori.app/company/3571/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「（不動産事業） 売上高１億３千５百万円（前年同期比０．３％減）、営業利益１億７百万円（前年同期比３．３％増）となりました。」 — 不動産事業は第1四半期において、売上高が前年同期比0.3％減となった一方、営業利益は同3.3％増となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「（不動産事業） 売上高２億６千８百万円（前年同期比０．６％減）、営業利益２億１千３百万円（前年同期比０．９％増）となりました。」 — 不動産事業は、売上高が前年同期比0.6％減となる一方、営業利益は同0.9％増となり、売上微減・利益微増の傾向を継続している。 (https://komori.app/company/3571/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再定義 「（不動産事業） 売上高３億９千８百万円（前年同期比０．８％減）、営業利益３億１千５百万円（前年同期比０．５％減）となりました。」 — 不動産事業は、前四半期までの売上微減・営業利益微増から、当第3四半期累計では売上高と営業利益がともに前年同期比で減少する内容となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2018-q3) - FY2019 再定義 「不動産事業 売上高５億２千９百万円（前連結会計年度比１．１％減）、営業利益４億５百万円（前連結会計年度比２．９％減）となりました。」 — 不動産事業は、前年度の売上微増・営業利益微減から、当年度は売上高と営業利益がともに前年同期比で減少する内容となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再定義 「（不動産事業） 売上高１億３千３百万円（前年同期比１．３％減）、営業利益１億４百万円（前年同期比２.７％減）となりました。」 — 不動産事業は、前年同期の売上微減・営業増益から、当第1四半期は売上高と営業利益がともに前年同期比で減少する内容となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 再定義 「（不動産事業） 売上高２億６千６百万円（前年同期比１．０％減）、営業利益２億７百万円（前年同期比３．０％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・営業利益ともに前年同期比で減少し、前四半期までの売上微減・営業利益微増から、両指標の減少へ内容が変わった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 再掲 「（不動産事業） 売上高３億９千５百万円（前年同期比０．７％減）、営業利益３億９百万円（前年同期比１．８％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・営業利益ともに前年同期比で小幅に減少する傾向を継続している。 (https://komori.app/company/3571/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 再掲 「（不動産事業） 売上高１億３千３百万円（前年同期比０．２％減）、営業利益１億３百万円（前年同期比１.４％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・営業利益ともに前年同期比で小幅に減少する傾向を継続している。 (https://komori.app/company/3571/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 再掲 「（不動産事業） 売上高２億６千６百万円（前年同期比０．０％増）、営業利益２億４百万円（前年同期比１．３％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同期並みで推移する一方、営業利益は前年同期比1.3％減となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 再掲 「売上高３億９千８百万円（前年同期比０．８％増）、営業利益３億９百万円（前年同期比０．０％増）となりました。」 — 不動産事業は増収となり、営業利益は前年同期並みで推移している。 (https://komori.app/company/3571/filing/2020-q3) - FY2022-Q1 悪化 「群馬県伊勢崎市の土地・店舗を商業施設に賃貸しておりましたが、本年４月をもって賃貸契約終了となった影響等により、売上高８千８百万円（前年同期比３３．３％減）、営業利益６千２百万円（前年同期比４０.１％減）となりました。」 — 不動産事業は賃貸契約終了の影響により、売上高・営業利益とも前年同期比で大幅に減少した。 (https://komori.app/company/3571/filing/2021-q1) - FY2022-Q3 悪化 「群馬県伊勢崎市の土地・店舗を商業施設に賃貸しておりましたが、本年度４月をもって賃貸契約終了となった影響等により、売上高２億３千万円（前年同期は３億９千８百万円）、営業利益１億５千６百万円（前年同期は営業利益３億９百万円）となりました。」 — 伊勢崎市の賃貸契約終了の影響が続き、不動産事業は前年同期比で売上高・営業利益ともに減少した。 (https://komori.app/company/3571/filing/2021-q3) - FY2022 悪化 「群馬県伊勢崎市の土地・店舗を商業施設に賃貸しておりましたが、2021年４月をもって賃貸契約終了となった影響等により、売上高３億１百万円（前連結会計年度は５億３千２百万円）、営業利益１億９千２百万円（前連結会計年度は４億１千１百万円）となりました。」 — 賃貸契約終了の影響により、不動産事業の売上高・営業利益が通期で大幅に減少した。 (https://komori.app/company/3571/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 悪化 「群馬県伊勢崎市の土地・店舗の賃貸契約終了となった影響等により、売上高７千４百万円（前年同期比１６．４％減）、営業利益につきましては、同物件の有効活用に向けて活動中ではありますが、維持費の継続等により４千８百万円（前年同期比２２．５％減）となりました。」 — 賃貸契約終了後の不動産事業は、売上高・営業利益とも前年同期比で減少し、収益悪化が続いている。 (https://komori.app/company/3571/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 悪化 「群馬県伊勢崎市の土地・店舗の賃貸契約が前第１四半期連結会計期間の途中で終了となった影響等により、売上高１億４千７百万円（前年同期比８.０％減）、営業利益につきましては、売上高の減少に加えて同物件の維持管理費の継続等により８千８百万円（前年同期比１９.２％減）となりました。」 — 伊勢崎市物件の契約終了後、不動産事業の売上高・営業利益の減少が続き、営業利益は前年同期比19.2％減となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再定義 「前第１四半期連結会計期間の途中で賃貸契約が終了した群馬県伊勢崎市の土地・店舗について、新たな契約先により10月から賃貸がスタートしたことから、売上高２億４千７百万円（前年同期比７.５％増）、営業利益につきましては、上期における売上高の減少に加えて同物件の維持管理費及び新たな契約に伴う諸経費が発生したことにより１億４千８百万円（前年同期比５.３％減）となりました。」 — 伊勢崎市物件の賃貸契約終了後、新たな契約先による賃貸が10月から開始し、売上高は増加したが、維持管理費等により営業利益は前年同期比5.3％減となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2022-q3) - FY2023 その他 「前連結会計年度に賃貸契約が終了した群馬県伊勢崎市の土地・店舗について、新たな契約先により10月から賃貸がスタートしたことから、売上高３億４千８百万円（前連結会計年度比１５.８％増）、営業利益につきましては、上期における売上高の減少に加えて同物件の維持管理費及び新たな契約に伴う諸経費が発生したことにより１億９千５百万円（前連結会計年度比１.６％増）となりました。」 — 伊勢崎市物件の新契約により通期で増収となり、営業利益も前年同期比1.6％増となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「（不動産事業） 売上高１億３百万円（前年同期比３９.２％増）、営業利益６千９百万円（前年同期比４４.８％増）となりました。」 — 新契約開始後の不動産事業で増収増益が続き、売上高は前年同期比39.2％増、営業利益は44.8％増となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「昨年１０月より群馬県伊勢崎市の土地と店舗の賃貸を新たに開始したこと等により、売上高２億７百万円（前年同期比４０.７％増）、営業利益１億３千９百万円（前年同期比５８.５％増）となりました。」 — 新たな賃貸契約の開始後、不動産事業は前年同期比40.7％増収、58.5％営業増益となり、収益改善が進展した。 (https://komori.app/company/3571/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 前進 「２０２２年１０月より群馬県伊勢崎市の土地と店舗の賃貸を新たに開始したこと等により、売上高３億９百万円（前年同期比２５．０％増）、営業利益２億８百万円（前年同期比４０．２％増）となりました。」 — 新たな賃貸契約の効果が続き、不動産事業は前年同期比25.0％増収、40.2％営業増益となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「２０２２年１０月より群馬県伊勢崎市の土地と店舗の賃貸を新たに開始したこと等により、売上高４億１千４百万円（前連結会計年度比１８．９％増）、営業利益２億７千５百万円（前連結会計年度比４０．６％増）となりました。」 — 伊勢崎市物件の新契約効果が通期で継続し、不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「（不動産事業） 売上高２億２千１百万円（前中間連結会計期間比６.８％増）、営業利益１億４千９百万円（前中間連結会計期間比６.７％増）となりました。」 — 不動産事業は新たな賃貸契約の効果等により、前年同期比6.8％増収、6.7％営業増益となった。 (https://komori.app/company/3571/filing/2024-h1) - FY2026-H1 その他 「（不動産事業） 売上高２億４千２百万円（前中間連結会計期間比９.７％増）、営業利益１億４千６百万円（前中間連結会計期間比１.５％減）となりました。」 — 不動産事業は9.7％増収となった一方、営業利益は1.5％減少し、増収と利益微減が併存した。 (https://komori.app/company/3571/filing/2025-h1) - FY2026 その他 「不動産事業 売上高４億８千９百万円（前連結会計年度比９.０％増）、営業利益２億８千３百万円（前連結会計年度比５.３％減）となりました。」 — 不動産事業は増収となった一方、営業利益は前年同期比5.3％減少した。 (https://komori.app/company/3571/filing/2025-fy) - 2026-08-12 前進 「売上高１億３千３百万円（前年同期比１１.１％増）、営業利益８千万円（前年同期比１０.０％増）となりました。」 — 不動産事業は第1四半期に増収増益となった。 (https://komori.app/company/3571/disclosure/20260812517756) - 2026-11-11 前進 「売上高２億６千７百万円（前年同期比１０．０％増）、営業利益１億６千万円（前年同期比９．２％増）となりました。」 — 不動産事業は増収増益となり、前回の増収・利益微減から改善した。 (https://komori.app/company/3571/disclosure/20261110571071)